ELADÓ 2513 m²-es PANORÁMÁS telek Pátyon, a belterület határán Pátyon, a Mézeshegy utcában 2513 m²-es telek eladó, a település belterületének határán, nyugodt, természetközeli környezetben.

Az ingatlan jogi státusza művelés alól kivett terület, így a földforgalmi törvény szabályai nem vonatkoznak rá:
NEM KIFÜGGESZTÉS-KÖTELES
A telek jól megközelíthető, az ingatlanhoz aszfaltos úton lehet eljutni, az utolsó mintegy 150 méter murvás útszakasz.
A közelben buszmegálló is található, így a mindennapi közlekedés szempontjából is praktikus elhelyezkedésű.

Páty egyik nagy előnye, hogy a főváros közelségét nyugodt, zöld környezettel ötvözi. Budapest és a budai térség autóval könnyen elérhető, miközben a település megőrizte kertvárosias, természetközeli karakterét.

A közművek az utcában rendelkezésre állnak: vezetékes víz, gáz és villany.

Főbb paraméterek:
- 2513 m² telekterület
- Mk-1/A övezeti besorolás
- 10% beépíthetőség
- a HÉSZ alapján számított maximális beépíthető terület kb. 251 m²- belterület határán
- könnyen megközelíthető- buszmegálló a közelben
- víz, gáz és villany az utcában
- természetközeli, nyugodt környezet

A telek a jelenlegi 5755 m²-es ingatlan megosztásával alakul ki.
A telek megvásárolható a mellette lévő telekkel együtt:
- az utcafronti, 2513 m²-es telek: 45 M Ft,
- a belső, magánútról megközelíthető, 2513 m²-es telek: 43 M Ft,
- a teljes, 5755 m²-es ingatlan egyben: 82 M Ft

Jó lehetőség azok számára, akik nagyobb területet keresnek Pátyon, fontos számukra a Budapest közelsége, a jó megközelíthetőség és a természetközeli környezet, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a települési infrastruktúra elérhetőségéről.

A telekalakítási vázlat elvi állapotot mutat; a végleges megosztást jogosult földmérő készíti, hatósági jóváhagyással.

Megtekintéssel és további imformációkért keressen bizalommal!
Érdeklődni:Magyar Vera 0630582690