Eladó Vácrátóton 2 db lakóövezeti telek, kizárólag egyben!

Vácrátóton, a Hunyadi utcában eladó 2 db lakóövezeti telek, amelyek kiváló adottságuknak köszönhetően két utcáról is megközelíthetőek.

A Vácrátóti főépítészel egyeztetve rögzítésre került, hogy külön-külön keskenyek lettek volna a telkek a beépítéshez, de így együtt már megfelelő a szélességük ahhoz, hogy a jelenleg érvényben lévő HÉSZ szerint az oldalhatárra építendő házak megfelelő méretűek, az összevonásra kerülő telek pedig megosztható legyen.

Nagyon jó lokációval rendelkeznek, a falu központjától 5 perc autóútra, a Vácrátóti arborétumtól pedig 8 percnyire találhatók.

A telkek fontosabb paraméterei:

- belterületi besorolás: LF-2, azaz falusias lakóövezet
- beépíthetőség: 30%
- beépítési mód: oldalhatárra történő építési mód
- beépíthetőség legkisebb mérete: 700 m2
- beépíthetőség legkisebb szélessége: 15 m
- max. épületmagasság: 5,5 m
- minimum zöldfelület: 60%
- előkert: 5 m

Méretek:
1. telek: 6,10X178,39
2. telek: 10,63X178,63
A 2 db telek együttesen 2859 m2 méretű.

Közművek:
Villany földkábelen bevezetve, közvetlenül a telek előtt van a Hunyadi utca felől, víz és csatorna az utcában található.

Fontos információ: A telkeket a beépíthetőség miatt először össze kell vonni, utána hivatalosan megoszthatóak 2 db telekre (keresztirányban elvágva őket), így telkenként 30%-os beépíthetőséggel lehet építeni rájuk.

2027. júniusáig változtatási tilalom van érvényben, építkezni ezt követően lehet a telkekre.

További információkért keressen bizalommal!

Irányár: 43500000 Ft
Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :)
Puskás Margó (+36 30 415 3675)

Referencia szám: TK034518-ITV