Budapest, IV.kerület
Hivatkozási szám: 5980747
Ingatlan adatai| Irányár: | 90 000 000 Ft |
| Típus: | telek |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 1 060 m2 |
| Fűtés: | - |
| Állapota: | - |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
 |  |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
Építési engedéllyel rendelkező 1060 m²-es telek – 1 ikerház, 2 lakás – Budapest IV. kerület
- jogerős kiviteli tervdokumentáció 1 db ikerház 2 lakás építésére
- szabadonálló beépítésű építési telek, Lke-1/IV-10/4 övezet
- a beépítés mértéke csak 19,89% (210,90 m²), miközben a zöldfelület aránya 67,58%, azaz 716,38 m² marad zöld, kertes terület
- a tervezett 2 lakás összesen 300 m²+ hasznos alapterületet és 197 m²+ terasz/erkély területet kínál
- az épületmagasság kb. 6,57 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt
- az épület lapostetős kialakítású, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül, modern, letisztult homlokzattal
- mindegyik lakáshoz saját garázs
A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik.
A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas.
SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 2-RŐL 4 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES.
Ár: 90.000.000,- Ft (+fordított áfa)
Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.
- jogerős kiviteli tervdokumentáció 1 db ikerház 2 lakás építésére
- szabadonálló beépítésű építési telek, Lke-1/IV-10/4 övezet
- a beépítés mértéke csak 19,89% (210,90 m²), miközben a zöldfelület aránya 67,58%, azaz 716,38 m² marad zöld, kertes terület
- a tervezett 2 lakás összesen 300 m²+ hasznos alapterületet és 197 m²+ terasz/erkély területet kínál
- az épületmagasság kb. 6,57 m, jelentősen a megengedett 7,5 m alatt
- az épület lapostetős kialakítású, hőszivattyús fűtés-hűtéssel, gázbekötés nélkül, modern, letisztult homlokzattal
- mindegyik lakáshoz saját garázs
A Duna-part sétálótávolságra található, a természetes vízparti környezet mindennapok részévé válik.
A projekt egyszerű bejelentése megtörtént, a tervek a hatósági hiánypótláson is átmentek, így a telek kiviteli tervekkel, épített-engedéllyel együtt azonnal fejlesztésre alkalmas.
SZÜKSÉG ESETÉN A TERVEK 2-RŐL 4 LAKÁSOSSÁ ALAKÍTÁSA IS LEHETSÉGES.
Ár: 90.000.000,- Ft (+fordított áfa)
Kiváló lehetőség fejlesztőknek vagy magánberuházóknak, akik kész, engedélyezett tervekkel szeretnék elindítani a kivitelezést.
További adatok
| Telekterület: | 1 060 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
