Pécel központi részén, a Városháza szomszédságában eladó egy 65 m²-es, 3 szobás házrész saját kertkapcsolattal!

Az ingatlan egy 1469 m²-es telken található, ahol összesen 3 lakóegység helyezkedik el. A házrész teljesen lekerített, külön kapubejárattal rendelkezik, így nyugodt, intim életteret biztosít.

Az épület vályog és tégla szerkezetű. A kertből egy hosszú, világos előszobába érkezünk. Innen balra egy közlekedőn keresztül egy szoba nyílik, jobbra a fürdőszoba található, egyenesen haladva pedig a konyhába jutunk, ahonnan két egymásba nyíló, tágas szoba érhető el.

Főbb jellemzők:
3 tágas szoba
Saját kertkapcsolat
Fa nyílászárók
Laminált padló a szobákban
Hidegburkolat a többi helyiségben (előtérben hiányos)
Saját gázóra és egyedi vízmérő
Gázkonvektoros fűtés
Villanybojler biztosítja a meleg vizet

Felújítandó állapot, amely kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. A felújítás után egy hangulatos, kényelmes és értékálló otthon válhat belőle, amely ötvözi a kertkapcsolat előnyeit a központi elhelyezkedéssel.

A lekerített udvar elegendő helyet biztosít autóbeálló, terasz vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakítására is.

Amennyiben a felújításhoz megbízható szakemberre van szüksége, az eladó teljes körű generálkivitelezésben is tud segítséget nyújtani.

Az ingatlan terhei rendezésre kerültek, a földhivatali törlés folyamatban van.

Adásvételi szerződéskötésig ügyvéd által szerkesztett használati megosztás készül az ingatlanról.

Amennyiben a felújításhoz megbízható szakembert keres, az eladó a teljes körű generálkivitelezésben is tud segítséget nyújtani

Energetikai tanúsítvány folyamatban van.

Kiváló elhelyezkedés:
Óvodák, iskolák és üzletek a közelben
Vasútállomás 10 perc sétára – Budapest Keleti pályaudvar kb. 40 perc alatt elérhető
169E buszmegálló 5 perc sétára – az Örs vezér tere kb. 45 perc alatt megközelíthető

️ A képek között AI segítségével rendezett képek is vannak.

Ha felkeltette érdeklődését ez a remek adottságokkal rendelkező ingatlan, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ057303