Debrecen Belvárosának frekventált részén, a Bajcsy-Zsilinszky utcán kiadó egy 108 m²-es, kétszintes, utcafronti iroda, 2000 után épült társasház földszintjén. Az ingatlan közel 6 méter széles üvegportállal rendelkezik, amely kiváló láthatóságot és reklámfelületet biztosít.

Földszint (70 m²):
- 37 m² ügyféltér, közvetlen utcai kapcsolattal
- 33 m² iroda / munkatér
- WC kézmosóval

Pinceszint (38 m²):
- 26 m² tárgyaló vagy külön iroda
- Leválasztott tároló

Műszaki jellemzők:
- Elektromos cirkófűtés radiátorokkal
- Tavaly szervizelt hűtő-fűtő klíma
- Részben bútorozott
- Beépített fa szekrények
- Mikrohullámú sütő és kis hűtő
- Részben járólap, részben laminált padló
- LED világítás az egész ingatlanban
- Riasztórendszer

Bérleti feltételek:
- Birtokba vehető: 2026. október 1.
- Minimum bérleti idő: 1 év
- Kaució: 2 havi bérleti díj
- Nettó bérleti díj: 250.000 Ft/hó
- A bérleti díjon felül a bérlőt terheli a tulajdonost terhelő adó, a rezsiköltség, valamint a 25.160 Ft/hó közös költség.

Az ingatlan kiváló választás ügyvédi irodának, könyvelőirodának, pénzügyi szolgáltatónak, biztosítási irodának, egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatásnak, illetve bármilyen olyan vállalkozásnak, amely számára fontos a belvárosi elhelyezkedés és a jól látható utcafronti megjelenés.