Kivételes üzleti lehetőség az M0 közvetlen közelében – reprezentatív, többfunkciós épület 1113 m²-es telken

Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többcélú ingatlan, amely kiváló választás lehet cégközpontnak, magánorvosi központnak, rendelőnek, oktatási intézménynek, irodaháznak, bemutatóteremnek vagy hosszú távú befektetésnek.

Az ingatlan 1113 m²-es telken helyezkedik el, az M0 autóút mindössze 3 perc alatt elérhető, így Budapest és az agglomeráció bármely pontjáról gyorsan megközelíthető.

Az épület főbb jellemzői:

reprezentatív, modern megjelenés
rendkívül világos belső terek
nagy belmagasságú, jól alakítható helyiségek
több szinten kialakított hasznos terület
nagyméretű pince- és tárolószint
kiváló természetes megvilágítás
prémium minőségű burkolatok
új műanyag nyílászárók
több vizesblokk kialakításának lehetősége
rugalmas alaprajz, könnyen átalakítható különböző funkciókra

Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy akár több, egymástól független üzleti egység is működjön benne.

Ideális lehet:

magánegészségügyi központ
fogászati vagy szakorvosi rendelő
diagnosztikai központ
szépségklinika
ügyvédi vagy könyvelő iroda
cégközpont
oktatási vagy képzési központ
bemutatóterem és iroda egy helyen
coworking központ
befektetési célú hasznosításra
Műszaki előnyök

✔ Fúrt kút
✔ Napelemes rendszer
✔ Korszerű nyílászárók
✔ Nagy teljesítményű infrastruktúra kialakításának lehetősége

Elhelyezkedés:

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése.

M0 autóút kb. 3 perc
Budapest gyorsan elérhető
kiváló logisztikai kapcsolatok
könnyű ügyfél- és dolgozói megközelítés
csendes, ugyanakkor jól megközelíthető környezet

Befektetői szemmel:

Az ilyen méretű telekkel rendelkező, új építésű jellegű, többfunkciós ingatlanok rendkívül ritkán jelennek meg a piacon.

A jól alakítható belső tereknek és az üzleti célú hasznosíthatóságnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, amely kiváló alapot biztosít egy saját vállalkozás működtetéséhez vagy bérbeadási konstrukció kialakításához.