Őrbottyán új építésű, panorámás ikerházfél – különálló kialakítással, 400 m² saját telekkel! (A2-es ház – jobb oldali fél)

Őrbottyán egyik legkedveltebb, új építésű lakóparkjában kínálunk megvételre egy **új építésű, földszintes ikerházfelet**, amely **80,14 m² hasznos alapterülettel**, **400 m²-es saját telekrésszel**, panorámás kilátással és szinte teljesen önálló kialakítással rendelkezik.

A jobb oldali fél, az A2-es ház még elérhető!

Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakás kizárólag a tárolóknál kapcsolódik egymáshoz, így valódi családi ház érzetét nyújtja, saját kerttel és külön bejárattal.

A rendezett, aszfaltozott utcával és közvilágítással rendelkező lakópark ideális választás családok számára.

Az ingatlan helyiségei:
- Hasznos alapterület: **80,14 m²**
- 3 szoba
- Amerikai konyhás nappali
- 1 fürdőszoba
- 1 külön WC
- Háztartási helyiség
- Tároló: **2,68 m²**
- Fedett belépő: **2,70 m²**
- Terasz: **17,10 m²**

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 400 m² saját telekrész
- Panorámás kilátás
- Földszintes kialakítás
- Saját kert
- Burkolt gépkocsibeálló
- A **2,68 m²-es tároló az ár részét képezi**
- Egy autó számára kialakított burkolt beálló, amely igény szerint bővíthető

Műszaki tartalom:
- Energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer
- H tarifás villanyóra, amely jelentősen csökkenti a fűtési költségeket
- 3 rétegű hőszigetelő nyílászárók
- Napelem-előkészítés
- Betonfödém, teljes értékű, járható és jól pakolható padlástérrel
- Modern építészeti kialakítás, praktikus alaprajz

Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, így a kivitelezés folyamata még nyomon követhető.

A beruházó rendelkezik egy már elkészült, átadás előtt álló referenciaingatlannal, amely előzetes egyeztetés után megtekinthető, így a várható minőség és műszaki kivitel személyesen is megismerhető.

Irányár: 95.550.000 Ft

Ha egy korszerű, alacsony fenntartású, panorámás otthont keres, ahol a családi ház nyugalmát élvezheti egy új építésű lakópark minden előnyével, akkor az A2-es ikerházfél kiváló választás.