Kivételes lehetőség Hajdúsámson csendes részén – tágas családi ház, vállalkozásra is kiváló adottságokkal!

Ha olyan otthont keres, ahol a kényelmes családi élet és akár egy vállalkozás működtetése is egy helyen megvalósítható, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

Hajdúsámson közkedvelt részén, a Virágos utcában kínálunk megvételre egy 1995-ben épült, folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi házat 712m²-es telken.

Az ingatlan 100 m² nettó, közel 200 m² bruttó alapterületű, amelyhez egy teljes értékű pince, beépített tetőtér, valamint két nagyméretű – egyenként közel 25 m²-es – fedett terasz tartozik.

A ház főbb jellemzői

* 8 cm homlokzati hőszigetelés
* 15 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
* Bramac betoncserép
* Műanyag hőszigetelt nyílászárók
* 2 db hűtő-fűtő klíma (földszinten és emeleten)
* Gázkazános fűtés
* Padlófűtés a nappaliban
* Radiátoros fűtés az emeleten
* Vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal
* Fúrt kút

Földszint

A földszint központja a világos, 24 m²-es nappali, amely kellemes életteret biztosít az egész család számára.

Ezen a szinten található továbbá:

* 12 m²-es konyha kamrával
* két különálló, egyenként 7 m²-es helyiség, amelyek gardróbnak, dolgozószobának vagy gyermekszobának is ideálisak
* tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
* külön WC kézmosóval

Tetőtér

Az emelet tökéletesen elkülönülő lakótér:

* két kényelmes hálószoba
* nappali
* zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Pince – nem csak tárolásra!

A teljes értékű pince számtalan lehetőséget kínál:

* elektromos kapus, kétállásos garázs
* közel 27 m²-es, üzletnek, irodának, rendelőnek vagy műhelynek is alkalmas helyiség
* külön iroda
* WC kézmosóval
* 30 m²-es közösségi helyiség, amely családi rendezvények, baráti összejövetelek vagy hobbihelyiség kialakítására is kiváló.

Az udvar

Az igényesen kialakított, térkövezett udvar a család minden tagjának kellemes kikapcsolódást biztosít.

Itt található:

* kemence és kültéri főzőhely
* egy kb. 10 m²-es tároló
* egy nagyméretű (kb55m2) lemezgarázs/tároló, amely akár több kisteherautó parkolására vagy vállalkozási célokra is alkalmas
* gondozott kert
* fúrt kút

Miért érdemes ezt választani?

✔ Folyamatosan karbantartott állapot.
✔ Ideális nagycsaládosok számára.
✔ Kiváló választás vállalkozóknak, akik otthonuk mellett üzletet vagy irodát is működtetnének.
✔ Tágas terek, rengeteg tárolási lehetőség és alacsony fenntartási költséget segítő korszerű műszaki megoldások.
✔ Nyugodt, családias környezet, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Amennyiben egy sokoldalúan kihasználható, kiváló állapotú családi házat keres Hajdúsámsonban, ez az ingatlan remek választás lehet.

Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant!