Szeretne egy korszerű, alacsony fenntartási költségű családi házat Budapest közelében, nyugodt, családbarát környezetben? Akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie!

Alsónémedi kedvelt részén, a Liliom utcában kínálok megvételre egy új építésű, egyszintes, önálló családi házat, amely modern műszaki tartalommal, kiváló alaprajzzal és 600 m²-es saját telekkel várja új tulajdonosát.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

✔ 600 m²-es saját telek
✔ Nettó lakóterület: 100,18 m²
✔ Épület összes nettó hasznos alapterület: 123,81 m² (lakótér + fedett terasz + fedett belépő)
✔ Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba
✔ Fürdőszoba WC-vel
✔ Külön vendég WC
✔ Háztartási helyiség
✔ Nagyméretű terasz (21,83 m²)
✔ Oldalhatáron álló beépítés
✔ Várható átadás: 2026 III. negyedév

MINŐSÉGI MŰSZAKI TARTALOM

A ház építése során a korszerű technológia és az energiahatékony megoldások kerülnek előtérbe.

✔ Energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer
✔ Porotherm 30 X-Therm falazat, kiemelkedő hőszigetelő képességgel
✔ 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
✔ 20 cm fújt habszigetelés a födémen
✔ 15 cm padlószigetelés
✔ Bramac cserépfedés
✔ Prémium minőségű, 7 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók
✔ Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
✔ Térkövezett gépkocsi-beálló
✔ Igényes kivitelezés, modern műszaki megoldások


KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

Alsónémedi folyamatosan fejlődő, családbarát település, ahol minden fontos intézmény könnyen elérhető.

A közelben megtalálható:
•2 bölcsőde
•2 óvoda
•általános iskola
•gyógyszertár
•posta
•önkormányzat
•pékségek
•több élelmiszerüzlet

A település közbiztonságáról folyamatos polgárőri szolgálat gondoskodik.

KÖZLEKEDÉS
A Budapestre ingázók számára is kiváló választás, hiszen közvetlen buszjárat közlekedik a Népligethez, amely körülbelül 20–25 perc alatt elérhető.

FINANSZÍROZÁS
Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek, így ideális választás lehet azok számára is, akik szeretnék kihasználni a kedvezményes finanszírozási lehetőséget.

Ha egy modern, energiatakarékos, önálló családi házat keres Budapest közvetlen közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján, szívesen adok további tájékoztatást és bemutatom a projekt részleteit!