Székesfehérváron, az Öreghegy csendes, rendezett utcájában eladó, egy kétszintes NÉGY szobás, 536 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, nettó 173 m²-es, családi ház, amely lehetőséget kínál kétgenerációs otthon megvalósítására is.

Az épület paraméterei:
• földszint 90,5 m2: nappali, garázs, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba-wc, kazántér
• emelet 92,4 m2: belső lépcsőházzal megközelíthető, 3 szoba, két erkély, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, wc-kézmosó
• 20,9 m²-es garázs
• pince
• tetőtér beépíthető

Műszaki jellemzők:
• 1986-ban épült
• betonsáv alap
• B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak
• beton födém (betongerenda + béléstest)
• fa és műanyag nyílászárók
• ácsolt fa tetőszerkezet
• 2006-ban 5cm külső hőszigetelés
• 2008 új Saunier duval gázkazán és új radiátoros fűtés
• alternatív fűtésre egy 14 éves, 25KW-os vegyes-tüzelésű kazán
• 2011-es új Bramac cserépfedés
• 2016-ban 3,7 KW napelem
• melegvíz ellátás éjszakai áramra kötött villanybojlerről
• 2012-ben felújított vizesblokkok
• udvaron ásott kút

Amennyiben nagyobb telekre vágyna, a ház mögötti hátsó kertben további 832 m2-es telekrész vásárolható!

Az ingatlan zárt sorú beépítéssel épült, folyamatosan karbantartott, jó állapotú. Igény esetén a bent lévő bútorok megegyezés tárgyát képezik!

A környék infrastruktúrája jó, a közelben pékség, vegyesboltok, szupermarket, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és óvoda megtalálható. A buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, így a belváros tömegközlekedéssel is kényelmesen, kb. 10 perc alatt megközelíthető. Az M7-es autópálya közelsége pedig gyors és egyszerű autós közlekedést biztosít Budapest és a Balaton irányába.

Ne maradjon le róla – hívjon most, amíg elérhető!

(Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint elkészül, a hirdetést frissítjük annak adataival.)





#Öreghegy #Székesfehérvár #családiház #költözhető #cirkókazán #egyedifűtés #garázs #terasz #otthon #sajátkert #kétgeneráció