Ritka lehetőség Veszprémvölgy felett egy prémium villa kivételes adottságokkalA Kolostorok és Kertek közvetlen közelében kínálunk megvételre egy olyan egyedi tervezésű otthont, amely elhelyezkedésében, műszaki tartalmában és építészeti megoldásaiban is az ingatlanpiac felső kategóriáját képviseli.Ez nem egy átlagos új építésű ház, hanem egy saját részre megálmodott projekt, ahol minden döntést a minőség és a hosszú távú értékteremtés határozott meg.A közel **2865 m²-es** telek mérete már önmagában is ritkaságnak számít ezen a környéken. A modern épület elhelyezkedésének köszönhetően a belső terekből Veszprém ikonikus pontjai, köztük a történelmi Vár és a Gulya-domb látványa tárul elénk.A több mint **300 m² nettó hasznos alapterület** tudatosan megtervezett belső struktúrát rejt, ahol a funkcionalitás és az elegancia tökéletes egyensúlyban jelenik meg.A közel **60 m²-es nappali, konyha és étkező** alkotja az otthon központját. A nagy méretű, padlótól mennyezetig futó nyílászárók természetes módon kapcsolják össze a belső életteret a környező panorámával.Az otthon belső elrendezése a kényelmet helyezi előtérbe: elkülönített szülői lakrész saját gardróbbal és fürdővel, további hálószobák, második fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, valamint átgondolt kiszolgáló terek biztosítják a zavartalan mindennapokat.Az alsó szinten egy közel **61 m²-es garázs** kapott helyet, elektromos autó töltés előkészítésével, emellett külön gépészeti és tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak.### Műszaki tartalom: vasbeton szerkezet 20 cm hőszigetelés levegő-víz hőszivattyús rendszer mennyezethűtés és padlófűtés központi szellőztető rendszer nagy méretű alumínium nyílászárók háromrétegű üvegezés energiahatékony működés elektromos árnyékolás előkészítésAz épület előrehaladott készültségi állapotban van, így a befejező munkálatok során az új tulajdonos még saját elképzeléseit is megvalósíthatja.A vételár tartalmazza a teljes belsőépítészeti terveket is, amelyek tovább erősítik az otthon egyedi karakterét.**Nem minden otthon hasonlítható össze a piaci kínálattal.Van, ami egyszerűen más szintet képvisel.**

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



590000000 Ft
Érd. Tóth Zsuzsanna +36703691899

Referencia szám: HZ035474