Eladó új építésű ikerházfél Monoron – 3 szoba + nappali, saját kerttel!

Monoron, a folyamatosan fejlődő agglomerációban eladó egy új építésű, 3 hálószobás + nappalis ikerházfél, saját, 195 nm-es telekrésszel. A lakás külön helyrajzi számon lesz, nem osztatlan közös tulajdon, társasházi alapító okirattal.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, várhatóan 2027 tavaszán. A hirdetésben szereplő képek látványtervek.

Főbb adatok

Lakótér: 76,64 nm
Terasz: 15,20 nm (nyitott)
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali
Telek: 195 nm
Átadás: 2027 tavasz
Energetika: A+
10% önerővel szerződhető

Helyiségek elosztása

Nappali + étkező: 18,18 nm (teraszkapcsolattal)
Konyha: 7,91 nm
3 külön nyíló szoba: 9,75 nm / 9,36 nm / 10 nm
Fürdőszoba: 5,07 nm
WC: 1,35 nm
Előszoba: 4,95 nm
Közlekedő: 2,84 nm
Háztartási helyiség: 5,04 nm
Kamra: 2,05 nm
Nyitott terasz: 15,20 nm

Műszaki tartalom

Hőszivattyús fűtés
Padlófűtés minden helyiségben
Nappaliban klíma (Midea vagy Gree)
Elektromos alumínium redőnyök a szobákban és nappaliban
Ytong falazat
Grafitos homlokzati hőszigetelés (10 cm)
30 cm tetőszigetelés üveggyapottal
10 cm lépésálló padlószigetelés
Hanggátló falazat az ikerház között
Szekcionált garázskapu előkészítés
3D kerítés

Burkolatok és belső kialakítás

Burkolatok: 8.000 Ft/nm árig
Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db árig
Konyha: igény szerint kialakítva (gépek nélkül)
Ajándék: konyhabútor és előszobabútor

Környék és infrastruktúra

Pékség, cukrászda, gyógyszertár
Posta, éttermek, boltok (DM, Rossmann)
Piac, iskola, óvoda, gimnázium
Uszoda, bankok, okmányiroda
Elektromos autótöltő
Kiváló közlekedés Budapest felé

További információ

Hitelügyintézés
Ingyenes tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Villamos biztonsági felülvizsgálat
Értékbecslés
Ügyvédi háttér biztosítása

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődést, várom hívását!
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ083991