PANORÁMÁS CSALÁDI OTTHON A DUNAKANYAR SZÍVÉBEN!

A Dunakanyar egyik legszebb, természetközeli részén, Dunabogdány Svábhegy városrészén ELADÓ jó állapotú, háromszintes, 190 m2-es, nappali + 4 szobás, önálló családi ház, amelyet a lenyűgöző hegyvidéki panoráma, a nyugodt környezet és a tágas, világos, élhető terek tesznek igazán különlegessé!

Az Öreg Kálvária utcában található ingatlan egy 836 m2-es, összközműves, lakóövezeti telken helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a privát élettér tökéletes harmóniában találkozik.
A ház egyik legnagyobb értéke a szinte minden helyiségből élvezhető csodálatos panoráma. A környező hegyek látványa minden évszakban és napszakban különleges hangulatot teremt.

A ház bruttó 210 m2-es, nettó hasznos alapterülete 190 m2.
Mindhárom szinten élhető, komfortos terek kerültek kialakításra, így ideális választás lehet olyan családok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek tágas, világos otthont.

FÖLDSZINT
- Előszoba, beépített szekrényekkel
- Körbenapozott, teraszkapcsolatos nappali
- DNY-i tájolású terasz
- Nagy ablakos, panorámás étkező
- Gépesített, világos konyha
- 3 m2-es, ablakos kamra
- Dolgozószoba
- Sarokkádas, dupla mosdós fürdőszoba
- Külön mellékhelyiség piszoárral

TETŐTÉR
- 3 külön nyíló szoba
- 2 panorámás erkély
- Külön gardrób
- Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel
- Hangulatos, nyitott tér jelenleg dolgozónak kialakítva

SZUTERÉN
- Gépészeti helyiség
- Tároló
- Borospince
- 42 m2-es helyiség közvetlen kijárattal a kertbe

A 2000-ben épült ytong szerkezetű szigetelt ház jelenleg is jó állapotban van. Fűtését gáz cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal, ezen kívűl 5 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A tetőtéri szobák mindegyike klimatizált.
2 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, melyek mindegyike redőnnyel felszerelt.

A parkosított, enyhén lejtős telek gondozott növényzettel, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal beültetett terület. A ház előtt fedett, kétállásos gépkocsi beálló található, emellett a telken belül további 2-3 autó parkolása is megoldott.

Dunabogdány a Dunakanyar egyik leghangulatosabb települése köszönhetően különleges földrajzi adottságainak és hangulatának. Közkedvelt strand, éttermek, számos kültéri program és rendezvény színesíti az itt lakók lehetőségeit.
A településen Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Orvosi rendelők, Bank, Posta, Pékség, Cukrászda, Húsbolt és további bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre.

Ez az ingatlan ideális választás olyan családok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától és egy olyan harmonikus, természetközeli életteret keresnek, ahol a nyugalom, a tágas terek és a panoráma egyszerre vannak jelen!

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!