Pécelen csendes utcában kínálok megvételre egy Felújítandó állapotú Családi házat, Összközműves önálló 660 nm-es telken

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Építés éve: kb. 1970
- Telek mérete: 660 nm (Összközműves)
- Hasznos alapterület 61 nm + Fedett terasz 13 nm
- Szerkezete: Vegyes falazat (A nagy szoba vályog, a többi tégla)
- A fűtését parapetes kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal
- A használati melegvizet Villanybojler (2 éves) állítja elő
- Az elektromos hálózat réz vezetékezesésű, földelt, 3x16A, a lakáselosztó FI-relével védett
- Műanyag homlokzati nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel
- 5 cm-es szigetelés
- A tetőszerkezet bitumenes zsindely fedésű
- Kerti csap

Kialakítása:
- Előszoba
- Szoba
- Szoba
- Konyha
- Kamra
- Étkező
- Fürdőszoba+Wc

A Tulajdonos 2026. május 18-án felkért egy okl. építész, okl. építőmérnök
igazságügyi műszaki szakértő energetikai auditor-t, hogy a teljes házat nézze át, vizsgálja be, ennek a teljeskörű dokumentációja rendelkezésre áll.

Az ingatlan jelenlegi állapota alapján belülről teljes felújításra vagy bontásra ajánlott, így ideális választás lehet építkezni vágyóknak, befektetőknek vagy saját otthonukat megálmodó családok számára.
A ház csendes utcában található, a kertben kényelmesen elfér a Gyerekeknek játszótér, Hintaszék, Kerti kiülő, sütögető. Több gyümölcsfa is megtalálható a kertben.

Az udvaron több autóval is kényelmesen parkolhatunk.

Sétatávolságra van buszmegálló. 1-2 km-en belül megtalálható Bolt, Orvosi rendelő, Posta, Óvoda, Iskola.
Az Mo-s autóút pár percre található, a belváros 30 perc alatt érhető el.
Vonattal a Keleti-Pályaudvarra, busszal pedig az Örs vezér térre közlekedhetünk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója!

Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu

Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!?
Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes!

Referencia szám: HZ032934