Családi Otthon csendes környéken!

Marcali északi városrészben, forgalommentes utcában eladó ez az 1985-ben épült 95m2-es, három szobás, tégla családi ház. Az épület három szintes... a szuterén szinten megtalálható egy nagy és széles garázs, tároló, kazánház. A fölszinten nagy világos nappali, két külön nyíló hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba (kád és zuhany), kamra, és egy fedett Nyugati terasz kertkapcsolattal. Az emeleti szint szerkezetkész, viz, villany és csatorna felállással rendelkezik... itt további kb 60m2 beépíthető!
Az ingatlan minden közművel rendelkezik (viz, gáz, áram (3x25A), csatorna, internet, tv). A fűtést jelenleg gáz kazán biztosítja de egy fatüzelésű kazán is megtalálható. Jó állapotú fa nyílászárók, Bramac cseréptető, két klíma, a födém és az északi fal szigetelve van. A 900m2-es telek széles, két autóbeállóval is rendelkezik és teljesen körbekerített. Az udvaron egy 20m2 kisház is megtalálható viz, áram, csatorna kapcsolattal és egy WC-vel ellátott. Alkalmas műhelynek, mosókonyhának vagy egy kisebb lakrész kialakítására.
Jó utca, kedves szomszédok és rengeteg lehetőség! Keressen a részletekért!

Familienhaus in ruhiger Lage!

Im nördlichen Teil von Marcali, an einer verkehrsberuhigten Straße, steht dieses 95 m² große, dreizimmerige Backsteinhaus aus dem Jahr 1985 zum Verkauf. Das dreistöckige Gebäude bietet im Untergeschoss eine geräumige Garage, Abstellraum und einen Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer (Badewanne und Dusche), Speisekammer und eine überdachte Westterrasse mit Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Hier können zusätzliche 60 m² Wohnfläche geschaffen werden! Alle Versorgungsanschlüsse (Wasser, Gas, Strom (3 x 25 A), Abwasser, Internet, TV) sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gastherme, ein Holzofen ist jedoch ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über gut erhaltene Holzfenster und -türen, ein Bramac-Ziegeldach, zwei Klimaanlagen sowie isolierte Decke und Nordwand. Das 900 m² große Grundstück ist breit, bietet zwei Stellplätze und ist komplett umzäunt. Im Hof ​​befindet sich außerdem ein 20 m² großes Häuschen mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss sowie WC. Es eignet sich ideal als Werkstatt, Waschküche oder kleiner Wohnbereich. Gute Lage, nette Nachbarn und viele Möglichkeiten! Weitere Informationen finden Sie hier!


Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!