\\\"KÉTGENERÁCIÓS IKERHÁZ PESTERZSÉBET KEDVELT RÉSZÉN\\\"

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 20. kerületében, Gubacsipusztán! Ez a kiváló elhelyezkedésű, 148 nm-es kétgenerációs ikerház ideális választás lehet családosok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik. Az ingatlan 390 nm-es telken helyezkedik el, ahol a tágas, világos terek és a gondozott kert egyaránt hozzájárulnak a kényelmes élethez. A házban két lakrész lett kialakítva, külön bejárattal, külön mérőórákkal és kívülről megközelíthető lépcsővel. A lakások alatt szuterén került kialakításra, ahol jelenleg a kazánház is található és a garázsba innen is be lehet jutni. A ház tetőterében lehetőség van még egy bruttó 66 nm-es lakóterület bővítésre, ennek előkészítése megtörtént. A padlástér a szomszédos ház tetőtér részétől teljesen le lett zárva, és jogilag is ehhez az ingatlanhoz tartozik. Az ingatlan jó állapotú, 40-es téglából épült és erre került fel a 15 cm-es szigetelés. Fűtése gázkazánnal megoldott, a nyári hónapokban pedig a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A kert talajadottságait tekintve kiválóan alkalmas a kertészkedésre, veteményeskert ápolására. Ehhez fúrt kút, öntözőrendszer, melegház és szerszámtároló nyújt segítséget.

Lakrész I.:
- 61 nm, 2 szoba, konyha, fürdő, wc, közlekedő
- műanyag hang,- és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel + árnyékolóval felszerelve
- hűtő-fűtő klíma
- gépesített konyha
- radíátoros hőleadás
- kandalló kialakítása lehetséges

Lakrész II.:
- 53 nm, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő
- műanyag hang, - és hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel felszerelve
- hűtő klíma
- gépesített konyha
- radíátoros hőleadás
- kandalló kialakítása lehetséges

Szuterén rész:
- 55 nm, garázs, 2 tároló (szoba), mosókonyha, zöldséges pince, közlekedő
(Az legalsó (szuterén) szint alkalmas egyéb hobby tevékenység végzésére is)

Gubacsipuszta csendes környezete ideális választás a családok számára. A környék nyugodt, zöldövezeti jellege és a barátságos szomszédság teszi vonzóvá ezt az ingatlant. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közelben található buszmegállók és a vasútállomás gyors hozzáférést biztosítanak Budapest központjához, így a mindennapi ingázás sem okoz majd problémát. A környéken számos iskola, óvoda és játszótér található, amelyek ideálisak a gyermekek számára, emellett a közeli boltok és bevásárlóközpontok is könnyen elérhetők, így minden szükséges szolgáltatás a közelben van.

Ha Ön is a nyugalomra és a biztonságra vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás lehet! Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Bizalommal várom megkeresését, hogy segíthessek Önnek megtalálni a tökéletes otthont!

Hívjon a hét bármely napján!