Csendes, forgalommentes zsákutcában, Dunaharaszti egyik legkeresettebb kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, újszerű állapotú, utcafronti ikerházat.

Az ingatlan ideális választás fiatal családoknak, gyermekes pároknak vagy azoknak, akik Budapest közelségében keresnek nyugodt, modern és alacsony fenntartású otthont igényes környezetben.

A világos, amerikai stílusú nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül élhető teret biztosít, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 21 m²-es fedett teraszra. A ház praktikus kialakítása kényelmes mindennapokat biztosít akár 4–5 fős család számára is.

## Az ingatlan főbb jellemzői

* 3 hálószoba
* amerikai stílusú nappali–konyha
* beépített sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép
* tágas előtér
* fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
* külön WC
* tárolóhelyiség / kamra / gardrób

## Kert és terasz

Az ingatlanhoz gondozásmentes, igényesen kialakított kert tartozik:

* prémium minőségű hollandpázsit műfű (Eco Natural)
* kutyabarát, strapabíró kialakítás
* automata csepegtetőrendszer
* fúrt kút
* kerti tároló
* 21 m²-es fedett terasz

A terasz fekvésének köszönhetően nyáron is kellemesen árnyékos, ideális családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

## Parkolás

* telken belül 1 autó számára kialakított kocsibeálló
* a ház előtt további 2 autó számára parkolási lehetőség

## Műszaki tartalom

* nettó 75 m² lakótér + 21 m² terasz
* padlófűtés
* Ariston kondenzációs gázkazán
* Gree hűtő–fűtő klíma
* automata kapu
* riasztórendszer
* 30 cm-es téglafalazat
* Porotherm hangszigetelt elválasztó fal
* vasbetongerendás födém
* 10 cm EPS szigetelés
* 5 kamrás, argon gázzal töltött nyílászárók
* alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon

## Kedvező fenntartási költségek

Átlagos havi rezsi:

* villany: kb. 7 000 Ft
* gáz: kb. 6 500 Ft

## Környezet és közlekedés

* forgalommentes zsákutca
* családbarát, biztonságos lakókörnyezet
* óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér séta távolságra
* termelői piac a közelben
* 2 HÉV-megálló könnyen elérhető
* buszjáratok Budapest felé
* ingyenes helyi buszjáratok
* vasútállomás kb. 7–8 perc sétára (2026 tavaszától)
* Soroksári bevásárlóközpontok kb. 15 perc
* Premier Outlet kb. 25 perc

Beköltözésre kész, modern otthon kiváló lokációban, nyugodt kertvárosi környezetben.