II. kerület Szilágyi Erzsébet fasor Széll Kálmán térhez közeli részén eladó egy 53 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség, amelyben jelenleg is sikeresen működő szépségszalon üzemel. Az ingatlan kiváló állapotú, világos, nagy utcai ablakokkal és jól látható, impozáns kirakattal rendelkezik, amely kiemelkedő üzleti megjelenést biztosít.

Az egyik legnagyobb értéke az ingatlannak, hogy a jelenlegi tulajdonos-bérlő visszabérelné az üzlethelyiséget, így a vásárló azonnali, stabil hozamot termelő befektetéshez juthat. A szalon több mint 21 éve működik ezen a helyszínen, kialakult, magas szintű vendégkörrel és stabil üzleti háttérrel rendelkezik, ami jelentősen csökkenti a befektetői kockázatot.

A környék forgalmas, kiváló infrastruktúrával ellátott, a közeli Széll Kálmán tér pedig folyamatos gyalogos- és autósforgalmat biztosít. A környéken működő szépségipari szolgáltatások és üzletek hosszú távon is erős keresletet mutatnak.

Az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik biztos bérleti konstrukcióval rendelkező, könnyen kiadható, prémium lokációjú üzlethelyiséget keresnek Budán.