Budapest, III.kerület
Hivatkozási szám: 5940074
Ingatlan adatai| Irányár: | 520 000 000 Ft |
| Típus: | kereskedelmi/ipari ingatlan |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 706 m2 |
| Fűtés: | gáz (cirko) |
| Állapota: | felújított |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | - |
| Szintek száma: | - |
 |  |
Részletes leírás
Kiváló befektetési lehetőség forgalmas lakótelepi környezetben
Eladásra kínálunk egy frekventált, nagy gyalogosforgalmú lakótelep központi részén található, földszintes szolgáltatóház jellegű épületben egy 706 m²-es épületrészt.
Az ingatlan összközműves, jól megközelíthető, jelenleg részben bérbe adott, így akár azonnali bevételi potenciállal is rendelkezik.
Főbb jellemzők:
Az ingatlan társasházi telken helyezkedik el, szabadon álló épületben. A jelenlegi hasznosítás szerint egy 440 m²-es, valamint egy 220 m²-es üzlethelyiség tartozik hozzá.
Kiemelt előnye, hogy az épület akár körülbelül 1000 m²-re bővíthető, továbbá emeletráépítésre is van lehetőség, így hosszú távon fejlesztési szempontból is kifejezetten értékes.
Ajánlott hasznosítás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, irodai vagy egyéb üzleti tevékenységre, illetve befektetési célú hasznosításra is.
Az eladási ár nettó ár, amelyet további áfa terhel.
ENGLISH VERSION:
Excellent Investment Opportunity in a Busy Residential Area
We are offering for sale a 706 m² commercial property unit located in the central part of a busy residential estate, within a single-storey service/commercial building.
The property is connected to all public utilities, easily accessible, and is currently partly leased, offering immediate income potential.
Key Features
The property is situated on a condominium plot, in a detached commercial building. The current layout includes a 440 m² unit and a 220 m² retail/commercial unit.
One of its main advantages is its excellent development potential: the building can be expanded to approximately 1,000 m², and the construction of an additional floor is also possible.
Potential Uses
The property is suitable for a wide range of commercial and service-related purposes, including retail, healthcare, office, showroom, or other business activities. It may also be an attractive option for investors looking for a property with both rental income and future development potential.
The purchase price is a net price and is subject to additional VAT.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladásra kínálunk egy frekventált, nagy gyalogosforgalmú lakótelep központi részén található, földszintes szolgáltatóház jellegű épületben egy 706 m²-es épületrészt.
Az ingatlan összközműves, jól megközelíthető, jelenleg részben bérbe adott, így akár azonnali bevételi potenciállal is rendelkezik.
Főbb jellemzők:
Az ingatlan társasházi telken helyezkedik el, szabadon álló épületben. A jelenlegi hasznosítás szerint egy 440 m²-es, valamint egy 220 m²-es üzlethelyiség tartozik hozzá.
Kiemelt előnye, hogy az épület akár körülbelül 1000 m²-re bővíthető, továbbá emeletráépítésre is van lehetőség, így hosszú távon fejlesztési szempontból is kifejezetten értékes.
Ajánlott hasznosítás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, irodai vagy egyéb üzleti tevékenységre, illetve befektetési célú hasznosításra is.
Az eladási ár nettó ár, amelyet további áfa terhel.
ENGLISH VERSION:
Excellent Investment Opportunity in a Busy Residential Area
We are offering for sale a 706 m² commercial property unit located in the central part of a busy residential estate, within a single-storey service/commercial building.
The property is connected to all public utilities, easily accessible, and is currently partly leased, offering immediate income potential.
Key Features
The property is situated on a condominium plot, in a detached commercial building. The current layout includes a 440 m² unit and a 220 m² retail/commercial unit.
One of its main advantages is its excellent development potential: the building can be expanded to approximately 1,000 m², and the construction of an additional floor is also possible.
Potential Uses
The property is suitable for a wide range of commercial and service-related purposes, including retail, healthcare, office, showroom, or other business activities. It may also be an attractive option for investors looking for a property with both rental income and future development potential.
The purchase price is a net price and is subject to additional VAT.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
További adatok
| Telekterület: | 706 m2 |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
