Gödöllőn, a csendes és családbarát Meggyes utcában eladó egy 515 m2-es saját használatú telken elhelyezkedő bruttó 155 m2-es, rendkívül tágas és átgondolt elosztású, új építésű családi ház.

Ha Ön olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a modern technológia, az alacsony rezsi és a prémium kivitelezés találkozik, akkor megtalálta álmai otthonát!

? A ház elosztása és helyiségei
Az ingatlan tervezése során kiemelt figyelmet kaptak a fényáradatban úszó, élhető terek és a funkcionális elrendezés.

Földszint (A közösségi élet és a kényelem szintje):

• Hatalmas amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne a családi összejöveteleknek.
• Praktikus, közvetlen kapcsolatú kamra a konyha mellett.
• Közvetlen kertkapcsolat egy nagy méretű, hangulatos terasszal.
• 1 különnyíló szoba, amely tökéletes vendégszobának, dühöngőnek vagy otthoni irodának.
• Zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló mellékhelyiség (WC).
• Garázs motoros kapuval, amely biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást.

Emelet (A privát szféra és a panoráma):

• 3 külön bejáratú, világos hálószoba, így a család minden tagja megtalálja a saját nyugalmát.
• Erkélykapcsolat minden szobából: az emeleti szobák mindegyike közvetlenül kijárást biztosít az erkélyre.
• Elegáns, üvegkorlátos panorámaerkély, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a környékre.
• Tágas, prémium főfürdőszoba, amely káddal és zuhanyzóval is fel van szerelve.
• Külön háztartási helyiség (mosókonyha) a mindennapi praktikumért.

?️ Prémium szerkezeti felépítés és szigetelés

• Falazat: 30-as csiszolt, ragasztott vázkerámia falazóblokk (kiváló statika és hőszigetelés).
• Belső falak: 10 cm-es vázkerámia válaszfalak a földszinten, könnyen alakítható gipszkarton válaszfalak az emeleten.
• Szigetelés: 15 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés nemesvakolattal, 12 cm-es lépésálló aljzatszigetelés, és 30 cm-es mennyezeti kőzetgyapot szigetelés.
• Nyílászárók: Modern, 3 rétegű (Ug = 0,7) műanyag nyílászárók (kívül elegáns antracit, belül klasszikus fehér színben), belső műanyag könyöklőkkel, Dekor beltéri ajtókkal és biztonsági bejárati ajtóval. A tetőt stílusos sötét cserépfedés borítja.

⚡ Elektromos hálózat és biztonság

• Áramellátás: 1x32A lakossági áram + 1x25A H-tarifás mérőhely a rendkívül gazdaságos üzemeltetésért.
• Szerelvények: Minőségi Schneider Sedna kapcsolók és dugaljak.
• Kényelem és biztonság: Kiépített koax és UTP (internet) kábelezés, komplett riasztórendszer, valamint motorizált kerítéskapu a kényelmes beállásért.
• Konyha: Külön elektromos kiállás az elektromos tűzhelynek és a főzőlapnak.

?️ Gépészet: jövőbe mutató fűtés és hűtés

A ház fűtési-hűtési rendszere a legmodernebb, megújuló energiára épül:
• Hőszivattyú: MIDEA hőszivattyús rendszer, amely a kellemes meleget az egész házban padlófűtéssel biztosítja.
• Hűtés: Lakószobánként külön szabályozható, modern fan-coil berendezések gondoskodnak a nyári hűvös levegőről.
• Szellőzés: A friss levegőt és az optimális páratartalmat helyiségenkénti Aereco páravezérelt légbeeresztők és a vizes helyiségekben elhelyezett ventilátorok garantálják (1 db központi termosztátos vezérléssel).

? Igényes szaniterek

• Minőségi Alföldi szaniterek és modern, falba süllyesztett WC tartályok.
• Stílusos IKEA mosdó csapteleppel, elegáns üveg zuhanykabin és beépített kád.
• A fürdőszobákban a padlófűtés mellett törölközőszárítós radiátor is helyet kapott.

A kerítés, kapu, térköves gépkocsi beálló 6,9 M Ft.

? Elhelyezkedés:
Gödöllő, Meggyes utca. Kiváló infrastruktúra, tiszta, rendezett környék. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is könnyen elérhető.

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással, CSOK Plusz, Otthon Start Program ügyintézéssel is foglalkozik.
Bankfüggetlen hitelközpontunk az összes bank- és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ügyfeleink számára.
Egyedi kamat- és díjkedvezmények érhetők el így központunk révén, ami a bankfiókokban nem.
A teljes hivatali ügyintézés terhét levesszük a válláról, ezzel időt és energiát és pénzt spórolva meg!

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy prémium, energiatakarékos otthon a jövőre tervezve!

Hívjon még ma!