Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181697 hivatkozási számú babosdöbrétei telek.

Babosdöbréte külterületén, a 070 és 071 helyrajzi számokon kínálok megvételre két egymás mellett elhelyezkedő külterületi ingatlant, amelyek együttes területe 6.370 m². Az egyik telek 3.144 m², a másik 3.226 m² nagyságú, így együtt egy jól használható, gazdálkodásra, mezőgazdasági tevékenységre vagy egyéb, övezeti előírásoknak megfelelő hasznosításra alkalmas területet alkotnak.


Az ingatlanok Má-t jelű általános mezőgazdasági tanyaterület övezetben találhatók. Az övezeti besorolás alapján a terület elsősorban mezőgazdasági, gazdálkodási célokra hasznosítható, de az előírások szerint bizonyos feltételek mellett elhelyezhetők rajta növénytermesztéssel, állattenyésztéssel, terménytárolással, termény- vagy termékfeldolgozással kapcsolatos épületek, valamint lakóépület is. Ez jelentős lehetőséget ad azok számára, akik hosszabb távon gondolkodnak egy külterületi gazdasági bázis, tanya jellegű ingatlan vagy saját mezőgazdasági központ kialakításában.


A területen található egy kb. 15 m²-es faház, amelyben egy szoba / pihenőrész, valamint egy konyharész került kialakításra. Ez praktikus előnyt jelent, hiszen a telek nem teljesen üres: alkalmas lehet pihenésre, hétvégi kint tartózkodásra, gazdálkodás közbeni használatra, méhészeknek vagy akár egyszerű kiszolgálóépületként is. A faház jelenléte különösen hasznos lehet azoknak, akik a területet rendszeresen használnák, és fontos számukra egy alapvető fedett, zárható pihenőhely megléte.


A szabályozás szerint az övezetben többféle melléképítmény is elhelyezhető, például közmű-becsatlakozási vagy közműpótló műtárgy, kerti építmény, pergola, háztartási célú kemence, húsfüstölő, zöldségverem, állatkifutó, trágyatároló, komposztáló, siló, illetve különböző tárolók. Birtokközpont és kiegészítő központ ugyanakkor az övezetben nem alakítható ki.


A területen vezetékes víz nincs, a vízellátás kútról oldható meg. Ez külterületi, gazdálkodási jellegű hasznosítás esetén reális és gyakori megoldás lehet. A terület mérete és jellege miatt kiválóan alkalmas lehet növénytermesztésre, állattartásra, méhészetre, tárolási célokra, gazdasági tevékenységre, illetve olyan vevők számára, akik nem belterületi építési telket keresnek, hanem nagyobb méretű, hasznosítható külterületi ingatlant.


Kinek ajánlom?
Elsősorban gazdálkodóknak, méhészeknek, állattartóknak, mezőgazdasági vállalkozóknak, illetve azoknak ajánlom, akik Babosdöbréte külterületén keresnek nagyobb méretű, jól hasznosítható területet. Jó választás lehet azoknak is, akik hétvégi pihenésre, természetközeli kikapcsolódásra vagy saját kis külterületi bázis kialakítására keresnek területet, ahol már egy kb. 15 m²-es faház is rendelkezésre áll. Befektetők számára szintén érdekes lehetőség, hiszen a két telek együttes mérete, az övezeti besorolás és a meglévő faház együtt többféle hasznosítási irányt kínál.


Ez a két telek együtt 6.370 m²-es, jól alakítható külterületi lehetőséget jelent Babosdöbréte külterületén, meglévő faházzal, kútról megoldható vízellátással és sokoldalú gazdálkodási potenciállal.


A pontos beépítési és hasznosítási lehetőségeket minden esetben az illetékes önkormányzattal, illetve szakhatósággal érdemes egyeztetni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó babosdöbrétei telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181697

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.