Üröm kedvelt, csendes részén, az Ófaluban kínálunk megvételre egy 277 nm-es, lejtős telken álló, zártsorú beépítésű családi házat.

Az ingatlan összesen 165 nm hasznos alapterületű, elosztása:

pince: 35 nm
földszint: 70 nm
emelet/tetőtér: 95 nm

A ház 4 + 3 szobás, így nagyobb családnak vagy akár kétgenerációs kialakításra is alkalmas lehet.

Az eredeti épület a 70-es években épült, a felső szintet 2005 körül alakították ki.

Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel. Az eredeti épületrész egyik sarkánál jelentős szerkezeti repedés látható, amely feltételezhetően a bővítés utáni terhelésből ered. Ennek rendezése műszaki beavatkozást igényel, így az ingatlan elsősorban befektetőknek vagy felújításban gondolkodóknak ajánlott.

Fontos információ:

a felső szint megközelítésére szolgáló lépcsőház nem szerepel a térképmásolaton
a hozzáépített garázs szintén nincs feltüntetve

Az ingatlan jó elhelyezkedése és mérete miatt jelentős potenciált rejt, megfelelő ráfordítással értékes otthonná alakítható.