Amikor először beléptem ebbe az épületbe azonnal magával ragadott a varázslatos különlegessége, a közeli erdőt övező lankák szépsége, a mesebeli táj és panoráma látványa. Az épület fő erénye a zavartalan kilátása, magával ragadó élmény a fotelből figyelni a közelben legelésző őzeket, a távoli lovaglókat vagy akár a naplementét. Tulajdonosai annak idején maguknak építették ezt a házat, mindenre kiterjedő átgondoltsággal, precizitással és lenyűgöző szépérzékkel. Tudatosan úgy tájolták, hogy egy új perspektívából élvezhessék a környező táj szépségét minden pillanatban. Olyan életet tudtak itt teremteni maguknak, ahol szinte egész évben üdülnek és feltöltődnek. Azóta is hallom a fatüzelésű kandalló megnyugtató roppanását és érzem a természetből beáradó növényzet andalító illatát.

Jöjjön velem és átélheti ezt a családra szabott otthon és kikapcsolódást nyújtó nyaraló ötvözeteként született csodát Ön is!

Az ingatlan 450 négyzetméteres alapterülettel és egy lenyűgöző, 10 204 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a kikapcsolódásra és a családi programokhoz.

A telken belül található egy nyári konyha is, ami a nevével ellentétben minden évszakban használható. Teljesen felszerelt, minden megtalálható benne a vizesblokktól, kamrától, a teljesen felszerelt konyháig és grillsütőig. Lakóinak kedvenc helye a baráti-családi összejövetelekre, ahol együtt élvezhetik a naplementét, a gasztronómia és a házimozi élményét is egyben.

Ez a kiváló állapotú ház nemcsak a családosok számára ideális választás, hanem befektetési célokra is kitűnő lehetőséget kínál.
A házban összesen hat szoba található, amelyek között tágas nappali is helyet kapott, ahol a család együtt töltheti az időt. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés ideális a közös főzésekhez és baráti összejövetelekhez. A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés a legmagasabb elvárásoknak is megfelel, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret.
A házban öt fürdőszoba is található, így a család minden tagja számára elegendő hely áll rendelkezésre a mindennapi rutin lebonyolításához.

A ház modern fűtési rendszere megújuló energiaforrást használ, ezzel is hozzájárulva a fenntartható életmódhoz. Az ingatlan rendelkezik okos otthon rendszerrel, amely lehetővé teszi az elektromos autók töltését is, így a környezettudatos életmód hívei számára ideális választás. A rendezett kertben fúrt kútról vezérelt, automata öntözőrendszer biztosítja a növények folyamatos ápolását, míg a szauna és jakuzzi a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínévé varázsolja az otthont. A kandalló pedig nemcsak a meleget biztosítja, hanem hangulatos légkört is teremt a hideg estéken. A környék csendes, biztonságos, ideális a gyermekek neveléséhez.

Lakótér mérete: 360 nm
- nappali-konyha-étkező egy légtérben,
- 5 hálószoba, 5 fürdőszoba, 1 dolgozószoba, 1 fitnesz szoba szaunával,
- 2 gardróbszoba, mosókonyha, tárolók,
- több, mint 100 nm lakótérhez kapcsolódó fedett terasz.
- telek: 10 204 nm, (1ha)
- ezen belül a díszkert: 5000 nm.

Garázs mérete: 55 nm,
- van egy garázshoz kapcsolódó fedett kocsibeálló 2 autó részére.
- garázs mögött található még egy több, mint 20 négyzetméteres fedett tároló,
- a ház előtt még 7 - 8 autó számára van parkolási lehetőség.


MŰSZAKI ADATOK
- Nyílászáró: HOFSTÄDTER - fém,
- alacsony profilmagasságú ablakok, páraszabályozott légbevezetők,
- szúnyogháló,
- Automata fém zsaluziák,
- Fűtésrendszer 2 db NIBE Levegő-víz hőszivattyú,
- Energiaellátás: 3x25A (maximális lakossági fogyasztás),
- Kedvezményes H-tarifa,
- Kiépített napelem rendszer: 32 db panel, panelenként optimalizált névleges teljesítmény: 10,4 kWp,
- Elektromos autó töltési lehetőség,

- Riasztórendszer típusa PARADOX,
- Beltéri nyitás- és mozgásérzékelők,
- Kültéri kamerarendszer,
- Kültéri infra függöny,

- Jakuzzi: Caldera masszázsmedence,
- Szauna: 4 személyes infraszauna,

- Rain Bird automata öntözőrendszer,
- Hydawise öntözővezérlő,
- Öntözésvezérlő kapcsolók beállítása – Hydrawise,
- 120 m-es fúrt kút, puffertartállyal ellátva,
- kiépített robotfűnyíró rendszer (Husqvarna) a teljes füves területen,
- több 10.000 ültetett dísznövény, telepített fa (platán, kőris, hárs, nyír, gyümölcsfák), 2000 nm vakondháló.

Nyári konyha:
- kültéri kompletten felszerelt (grill, gáz sütőlap, mosogató) nyári konyha mosdóval, tárolóval.

AZ ÚJ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ez a tehermentes ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a családok számára, akik egy exkluzív, modern otthont keresnek. Bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon keresni, szívesen állok rendelkezésére!