Eladó egy 2023-ban épült, 137 m²-es, egyszintes, újszerű állapotú családi ház, amely egy igazán különleges, 5932 m²-es birtokon helyezkedik el, saját erdővel és számos hasznosítási lehetőséggel.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik
csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni,
miközben fontos számukra, hogy otthonuk akár megélhetési lehetőséget is biztosítson.

A ház ideális:

nagycsaládosoknak
többgenerációs együttélésre
vállalkozás és lakhatás kombinációjára
vagy mindazoknak, akik értéket, teret és nyugalmat keresnek
A TELEK KÜLÖNLEGESSÉGE

A teljes terület 5932 m², amely az alábbi részekből áll:

1833 m² belterület
3440 m² saját erdő
700 m² legelő

Már a megérkezés is különleges élményt ad: az elektromos kapun behajtva egy hangulatos, erdős út vezet a házhoz, amely valódi nyugalmat, intimitást és természetközeli életérzést biztosít.

A ház mögött található nagy kert kiváló lehet:

családi és baráti összejövetelekhez
grillezéshez, bográcsozáshoz
gyermekek számára játszótérnek
pihenéshez, kertészkedéshez
vagy akár további hasznosításra is
VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy ANTSZ és Nébih engedéllyel rendelkezik, így többféle tevékenységre is alkalmas.

Hasznosítható például:

állattartásra
állatfeldolgozásra
kézműves termékek előállítására

Az ehhez szükséges előkészítő üzemrészek már kialakításra kerültek, így az új tulajdonos számára akár azonnali indulási lehetőséget is biztosíthat.

Ez a fajta kombináció – modern lakóingatlan + működésre előkészített vállalkozási háttér – rendkívül ritka a piacon.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
2023-as építés
137 m² lakótér
egyszintes kialakítás
könnyűszerkezetes építési mód
újszerű állapot
tehermentes
jogilag rendezett
akár 1 hónapon belül birtokba vehető

A ház korszerű kialakításának és fiatal építési évének köszönhetően ideális választás lehet azok számára is, akik felújítás nélküli, azonnal használható ingatlant keresnek.

MŰSZAKI TARTALOM
3×25 Amper elektromos hálózat
elektromos kapu
TV és internet kiépítve
klímával felszerelt helyiségek
kedvező fenntartású elektromos fűtőpanelek
gáz az utcában, így igény szerint alternatív fűtési rendszer is kialakítható
EXTRA ELŐNY

A képeken látható bútorok a vételár részét képezik, így az ingatlan akár rövid időn belül költözhető, komolyabb plusz ráfordítás nélkül.

KINEK AJÁNLOM?

Ez az ingatlan ideális lehet annak, aki:

nyugodt, vidéki környezetre vágyik
szeretne nagy területen élni
fontos számára a természet közelsége
vállalkozást indítana vagy bővítene
vagy egyszerűen egy különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres
Ha olyan otthont keresel, amely nemcsak lakhatást, hanem lehetőséget is kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni!

Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: H515886-ITV