Befektetési lehetőség Vácon, azonnal hasznosítható ipari ingatlan stabil műszaki háttérrel

Vác északnyugati részén kínálunk megvételre egy 4856 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 2504 m² hasznos alapterületű ipari ingatlant, amely kiváló választás raktározási, logisztikai vagy könnyűipari tevékenységre, valamint irodai funkciók együttes kialakítására

Az ingatlan jelenlegi kialakítása és műszaki állapota lehetővé teszi az azonnali használatbavételt, így a beruházás rövid időn belül termelésbe vagy bérbeadásba állítható. Az önálló épület albetétesítésre alkalmas, ami további értéknövelési és hasznosítási lehetőségeket biztosít

A 240 m²-es irodablokk korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel biztosított a fűtés és a melegvíz ellátás, az irodák klimatizáltak, így alacsony fenntartási költségek mellett komfortos munkakörnyezet alakítható ki. Az épület teljes közművel ellátott

Az 1980-as években épült, vasbeton alapozású, acélvázas, tégla kitöltő falazatú csarnok 2016-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek részeként napelemes rendszer is kiépítésre került, így az üzemeltetés költséghatékony és hosszú távon kiszámítható

A telek mérete és az ingatlan adottságai további fejlesztésekre is lehetőséget adnak, így bővítés, funkcióváltás vagy több bérlős hasznosítás is könnyedén megvalósítható

Elhelyezkedése logisztikai szempontból kedvező, a fő közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, Vác központja néhány percen belül megközelíthető, a tömegközlekedés biztosított, ami a munkaerő szempontjából is fontos tényező

Az ingatlan ideális választás saját telephely kialakítására vagy befektetési céllal történő hasznosításra, ahol a bérbeadhatóság és az értéknövekedési potenciál egyaránt adott

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen is
Teljes körű pénzügyi és jogi háttér biztosított

Referencia szám: UZ019568-ITV