Különleges családi ház eladó Cegléd központjában privát kerttel, medencével, moziszobával

Cegléd központjához közel, mégis csendes utcában kínálunk megvételre egy valóban egyedi hangulatú, kiváló műszaki tartalommal rendelkező családi házat, ahol a nyugalom, a minőség és a komfort tökéletes egyensúlyban van.

Az ingatlan nem az átlagos családi házak kategóriájába tartozik: egy tudatosan felújított, karakteres otthon, intim kerttel, különálló melléképülettel és számos extra megoldással.

Főbb adatok

Telek: 634 m²
Építés éve: 1965
Vegyes falazat (vályog, tégla)
Teljes körű felújítás: 2003 és 2020
Főépület + terasz: 131 m²
Különálló melléképület: 31 m²

Helyiségek

Nappali: 38,7 m²
Konyha-étkező: 25,5 m²
Hálószoba: 21 m²
Moziszoba: 21 m²
Télikert/terasz: 17 m²
Fürdőszoba + külön WC

Az ingatlan teljes mértékben akadálymentesített.

Műszaki tartalom:

A ház 2003-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át:

új elektromos hálózat (3×25A, H tarifa)
teknőszigetelés, új aljzat
külső szigetelés és színezés
megerősített tetőszerkezet, új betoncserép
egyedi gyártású fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel
20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
víz- és csatornarendszer felújítás új burkolatok és teljes festés (2020)

Komfort és extrák

Privát moziszoba prémium hangrendszerrel
Padlófűtés több helyiségben
Kondenzációs gázkazán + klíma
Központi porszívórendszer
Elektromos alumínium redőnyök
Riasztó és kamerás kaputelefon
Hörmann kapuk
Fedett autóbeálló

Saját oázis a belváros közelében - a parkosított kert igazi különlegesség:

31 m³-es medence
díszkert és egzotikus növényzet
patak
mamutfenyő és díszfák
fúrt kút
intim, teljesen zárt udvar

Melléképület = plusz lehetőség

A különálló, 31 m²-es épület ideális:

vendégháznak
irodának
hobbihelyiségnek
vállalkozás céljára

A vételár részét képezik

számos egyedi készítésű bútor
teljes étkezőgarnitúra
ágyak, kanapék
Siemens beépített sütők
nagyméretű hűtő
mosogatógép
gardróbrendszer

Elhelyezkedés

Piac, üzletek, éttermek, kávézók néhány perc alatt elérhetők. Iskolák, óvodák, sportlétesítmények szintén a közelben találhatók.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nem egy átlagos házat keresnek, hanem egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont különleges hangulattal és valódi értékkel.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Turcsanyi Istvan +36302633889