A Balaton déli partján, Balatonföldvár központi részén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, 3 szintes, téglaépítésű családi házat, amely ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt.

3% OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ!

A gondosan kialakított belső terek és az extra kényelmi megoldások többféle hasznosítást tesznek lehetővé.

Az ingatlan főbb jellemzői:
az ingatlan bejegyzése: lakóház, udvar, gazdasági épület
75 nm lakótér + 35 nm önálló vendégház
3 szint: szuterén, lakószint, igény szerint beépíthető tetőtér
kiváló statikai állapot, 80-as években épült masszív tégla épület palatetővel
fa nyílászárók
kedvező délnyugati fekvés
egyedi gázkonvektoros fűtés + 3 kandalló
2 mobil klímaberendezés
a hálószobában pakisztáni sótégla található
meleg víz ellátás villanybojlerrel
összközműves, egész évben lakható
beépíthető tetőtér kb. 60 nm hasznos alapterülettel

Különleges extra: külső lift a tetőtéri szint megközelítéséhez. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot és a szaunát, mobil jakuzzit.

Szuterén szint:
garázs (20nm)
fatároló
tárolóhelyiség/Műhely

Lakószint:
fedett terasz
előszoba, folyosó
3 különnyíló hálószoba
konyha–étkező gépesített konyhabútorral
1 zuhanyzós fürdőszoba
1 fürdőszoba/WC sarokkáddal

Különálló vendégház (35 nm)
2 szoba
előtér
fürdőszoba WC-vel
Infraszauna

Gondozott, zárt udvar
87 méter mély fúrt kút az öntözéshez
virágos, parkosított kert
kerti kemence és grillezési lehetőség
Jakuzzi
több személyautó számára zárt udvari parkolási lehetőség

Telekhasználat:
A telek teljes nagysága 3.824 nm, amely osztatlan közös terület.
Saját használatú telekrész 720 nm.
A zárt udvarban összesen három épület található: egy utcafronti lakóház garázzsal, valamint a hirdetésben szereplő lakóház és a hozzá tartozó vendégház ( telek hátsó részén)
Az udvar használatát használati megosztás szabályozza, az épületek egyedi mérőórákkal rendelkeznek.

IDEÁLIS VÁLASZTÁS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, EGÉSZ ÉVES HASZNÁLATRA, BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA, NYARALTATÁSRA.
A TETŐTÉR BEÉPÍTÉSÉVEL TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON IS KIALAKÍTHATÓ, KÜLSŐ LIFTES MEGKÖZELÍTÉSSEL.

Balatonföldvár a déli part egyik gyöngyszeme. Az M7-es autópálya mellett, Budapesttől mindössze 120 km-re található, ideális mindennapi lakhatásra vagy nyaralásra. Gyönyörű magas part, virágos kertek és történelmi villák , árnyas sétányok, yacht kikötő, több strand várják a látogatókat. Legyen az vitorlázás, szörfözés, horgászat, evezés, kerékpározás, itt minden adott a kikapcsolódáshoz. A településen vasútállomás, autóbusz állomás, óvoda, iskola, több élelmiszerbolt, gyógyszertár is megtalálható. Siófok autóval 15 perc, a szántódi rév 5 percen belül elérhető.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Megtekintéssel, további információval kapcsolatban várom hívását!