Sajólád csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1986-ban épült, kétszintes, 135 nm-es családi házat, amely egy 830 nm-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan stabil szerkezeti alapokra épült, szilikát falazattal, 2,8 méteres belmagassággal, élhető, jól átgondolt elrendezéssel. Állapota átlagos, ugyanakkor a 2018-ban elvégzett korszerűsítéseknek köszönhetően karbantartott, gondozott benyomást kelt.

A földszinten tágas, világos terek fogadnak. A délkeleti tájolású, közel 20 nm-es nappali napfényes központja a háznak, amelyhez külön étkező kapcsolódik. Az étkező külön értéke, hogy közvetlen kijárattal rendelkezik egy körülbelül 4 nm-es, privát kis teraszra, amely ideális lehet egy reggeli kávéhoz vagy csendes esti beszélgetéshez. A 12,8 nm-es konyha praktikus méretű, kamrával kiegészített, így a tárolás kényelmesen megoldott. A földszinten továbbá fürdőszoba WC-vel, előszoba és közlekedő biztosítja a kényelmes használatot.

Az emeleti szint - amely már teljes egészében beépített lakótér - három különnyíló szobát kínál, így a ház ideális akár többgyermekes család számára is. A felső szinten külön WC és mosókonyha is kialakításra került. Innen nyílik egy közel 26 nm-es, délkeleti tájolású terasz, amely kiváló helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek, valamint egy további, 9 nm-es terasz is rendelkezésre áll.

A fűtési rendszer rugalmas és gazdaságosan üzemeltethető: a radiátoros hőleadással működő gáz-cirkó rendszer mellett egy vegyes tüzelésű kazán is csatlakozik a rendszerhez, így a tulajdonos döntheti el, melyik fűtési módot részesíti előnyben. A melegvíz ellátásról külön gázbojler gondoskodik.

A félszuterén szinten elhelyezkedő, 54 nm-es pince további praktikus lehetőségeket kínál: itt található egy kút, kialakított fatároló rész, valamint a tér igény szerint műhelynek, tárolónak vagy egyéb funkciónak is átalakítható. A víz- és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént, az ingatlan műanyag (PVC) csőrendszerrel rendelkezik.

A házhoz két garázs (22 nm és 18 nm), egy 18 nm-es tároló, valamint többféle parkolási lehetőség tartozik (zárt és nyílt beálló, utcai ingyenes parkolás), ami akár nagyobb család vagy vállalkozási tevékenység esetén is előnyös.

A lokáció kifejezetten erős pontja az ingatlannak. Sajólád ezen része csendes, békés, minden zavaró tényezőtől távol esik. Az utca tágas, zöld, rendezett, stabil, hosszú távon kialakult szomszédsággal rendelkezik. A főút könnyen elérhető, a bolt, óvoda és iskola autóval néhány perc alatt megközelíthető, gyalogosan körülbelül 15 perces kényelmes sétával érhető el. Az M30-as autópálya csatlakozása mintegy 10 perc autóval, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára is, akik ingázás miatt keresnek jól megközelíthető, mégis nyugodt otthont.

Sajólád ezen lokációja ár-érték arányban kiemelkedő lehetőséget képvisel. A környező, mára már túlértékelt településekhez képest itt ugyanaz a nyugodt, élhető környezet és infrastruktúra érhető el, jóval kedvezőbb feltételekkel.

Stabil alapokon álló, hosszú távon is értéket képviselő családi otthon, amely egyben megbízható befektetés is lehet.

Referenciaszám: M322442