AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Érd egyik legkedveltebb, családi házas részén, Parkváros nyugodt utcájában, erdő közelségében kínálok megvételre egy valóban igényes, önálló, földszintes otthont. A 595 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan bruttó 144 m²-es (nettó lakótér + terasz), nappali + 4 külön nyíló szobás elrendezéssel.

Ez az a ház, ahová nem megérkezni kell — hanem hazatérni.

TÉR, FÉNY, PRAKTIKUM

A belső kialakítás átgondolt és élhető:

előszoba

tágas közlekedők

külön konyha kamrával

vendég WC

fürdőszoba WC-vel

háztartási / gépészeti helyiség

4 kényelmes méretű hálószoba

nappali teraszkapcsolattal

fedett terasz

A helyiségek arányosak, jól bútorozhatók, családbarát elrendezéssel.

MASSZÍV ALAPOK, KOMOLY MŰSZAKI TARTALOM

2011-ben épült, folyamatosan karbantartott, szép állapotú ház:

30 cm-es falazat + 15 cm grafitos külső hőszigetelés

monolit vasbeton födém

25 cm födémszigetelés + 15 cm tetősík szigetelés

cserépfedésű tető, amely igény esetén akár beépíthető

A külső nyílászárók redőnnyel szereltek, műanyag kivitelben.

ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS KÉNYELEM

kondenzációs gázcirkó

padlófűtés + radiátoros hőleadás

15 kW-os napkollektor rendszer

klíma

vízlágyító

A fenntarthatóság és a komfort egyszerre adott.

KERT, AMI TÉNYLEG ÉLMÉNY

A parkosított telek több funkciós:

kültéri medence (megújuló burkolattal)

fedett grillező

locsolórendszer

fúrt kút hálózatra kötve

tároló

szerelőakna

2 autó számára fedett beálló

Az utcafronti kerítés megújul, a kert rendezése folyamatban — mire költözik, minden készen áll.

ELHELYEZKEDÉS

Csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, zöld környezet, mégis kiváló infrastruktúra.

buszmegálló pár perc sétára

iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben

az M7 és M0 autópálya néhány perc alatt elérhető

az M6 is gyorsan megközelíthető

FONTOS

önálló családi ház

azonnal költözhető

tehermentes, gyorsan birtokba vehető

a konyhabútor gépesítve az ár része

egyéb bútorzat megállapodás szerint

Ez az ingatlan nem kompromisszum.
Ez egy kész döntés.

Ha olyan otthont keres, ahol minden adott — tér, minőség, nyugalom és extra felszereltség — akkor érdemes személyesen is megnézni.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt.