Siófok egyik legkeresettebb városrészén, az Aranyparton kínálunk eladásra egy kétlakásos családi házat,
amely kiváló alapot nyújt egy egyedi Balaton-parti otthon, nyaraló vagy befektetési célú ingatlan kialakításához.

-Főbb jellemzők

620 m²-es telek
Bruttó alapterület: 150,5 m²
39 m²-es terasz, ideális pihenéshez vagy vendégek fogadásához
Parkolás az udvarban 2–3 autó számára megoldott
2 db tároló

-Lakóegységek elosztása

-Első lakás
Brutto: 101 nm + terasz 27 nm /2 (=13,5) = 114,5 nm 3 szoba
Netto: 76 nm + terasz 13,5nm/2(=13,5)= 89,5 nm
nappali, 2 szoba (igény szerint akár 4 szobássá alakítható), előszoba, konyha, fürdőszoba, WC

-Második lakás
Brutto:30 nm + terasz 12 nm /2 (= 6 ) = 36 nm 2 szoba
Netto: 25 nm + terasz 12 nm / 2 (= 6 ) = 31 nm
nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba

A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, így többgenerációs együttélésre vagy kiadásra is ideális.

-Műszaki tartalom és komfort

Masszív, téglaépítésű ház (1950-es évek)
Kandallós fűtés és inverteres klíma (fűtés–hűtés)
Melegvíz villanybojlerrel, gáz a telken belül
Többször korszerűsített: víz- és villanyvezetékek, csatorna, tető
Részben cserélt nyílászárók


-Elhelyezkedés

Sétatávolságra a Nagystrandtól, belvárostól, éttermektől és üzletektől
Buszmegálló és vasútállomás a közelben
M7-es autópálya – Budapest kb. 1 óra


Megtekintésért és további információért várom hívását a hét bármely napján!