Nádudvar központjában 1928m2 telken lévő 480m2 alapterületű Kávézó & Wellness és fitness központként működő impozáns több tevékenységre is kiválóan alkalmas kétszintes üzlethelyiség kiadó!
Az objektum egy életcélt , anyagi gyarapodási lehetőséget kínál befektetőjének!
Csodásan megtervezett és megépíttetett ingatlan , minden szegletében látni az eleganciát , a minőséget !

2025.tavaszán a Kávézó és a Sportcentrum megújult , két különálló egységként működik , ezáltal külön-külön is bérbe vehető!
A bérleti díj kialakítása közös megeggyezésen alapszik.
Természetesen minden működési engedély rendelkezésre áll az üzemeltetéshez, teljes felszereltséggel , berendezéssel együtt.
-A Kávézóhoz 280m2 terület tartozik a földszinten : sóbarlang , szolárium , 2 db irodai helyiség amely szolgáltatás kialakítására is alkalmas , illetve az emeleti rész ahol masszázsszoba , továbbá 2 db iroda , csoportos tornaterem (80m2 -es ) került kialakításra , ez a tér alkalmas lehet vendéglátó , szórakoztató rendezvények lebonyolítására is.
-A Welness és fitness részleg alkalmazott nélküli automata beléptetővel funkcionál : 200m2 edzőtér , szabadtéri kondipark , női-férfi szociális helyiség tartozik.
A sokoldalú komplexum 90% áramellátását 25kw-os napelemrendszer biztosítja.
A korszerű fűtésrendszer (padló és radiátor hőleadással) a ház szigetelésének köszönhetően jutányos áron üzemel téli időszakban.
A hőszigetelt nyílászárók mérnöki pontossággal záródnak.
Nyári időszakban a légkondicionálók emelik a komfort érzetet.
Az udvar a gépjárművel érkező látogatók részére parkolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan per-teher és igénymentes! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel ,megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!