Debrecen ipari övezetében kereskedelmi-, szolgáltató-, raktározási-, online értékesítési- és ipari tevékenységek végzésére egyaránt alkalmas, 1,2 ha telken elhelyezkedő, fűtött, összesen 5832 nm hasznos területű, ezen belül 750 nm irodakapacitással is rendelkező ingatlan - 8-9 km-re a nemzetközi repülőtértől, nemzetközi vasút főútvonaltól, autópálya mellett - hosszútávra KIADÓ!

Kamionnal körbejárható ingatlan gyakorlatilag 4 részre osztható, egy irodarészre és 3, átjáróval összekötött raktárcsarnokra, így az épületek fizikailag akár szeparálhatóak. Az ingatlan igény esetén megosztható kettő vagy akár három részre, így 750nm- 5832 nm-ig bérelhető.
Ingatlan adatok:
- Telekméret: 12000 nm;
- Közművek: Teljes közművel rendelkezik (víz, tűzivíz, gáz, áram, ipari áram, csatorna, csapadék víz elvezetés);
- Építmények nettó hasznos területe: összesen 5832 nm, melyből:
1. Irodarész: berendezett irodákkal, öltözővel, mosdókkal, kiszolgáló helyiségekkel: 750 nm, 3,0-4,5 m belmagassággal,
2. 1sz. csarnok csomag-előkészítővel: 2131 nm, 4,5-7,4 m belmagassággal, 1036 db, 5 szintes acél polcrendszerrel,
3. 2sz.csarnok: 1239 nm, 7,4 m belmagassággal, 540 db, 5 szintes acél polcrendszerrel,
4. 3sz.csarnok: 1239 nm, 7,4 m belmagassággal; 548 db, 5 szintes acél polcrendszerrel;
- Szerkezete: vasbeton alapokon, tűzszakasz határoló betonfal és acélváz, hőszigetelt szendvicspanel falakkal;
- Tetőszerkezet: Lapos, illetve nyeregtető acélból;
- Fűtés/hűtés: 3db nagy teljesítményű gázkazán, radiátoros és padlófűtéses hőleadással, míg irodahűtés mennyezeti klímával;
- Padlóburkolat: Csúszásmentes, műgyanta padló és magas kopásállóságú, ipari PVC padló;
- Biztonságtechnika: A telek körbekerített, az építmények körbejárhatók, kamerázottak, tűzivíz csappal, füst- és tűzjelző
Érd:Horváth Jánosné 30-2195668

Referencia szám: IP026917