**Eladó szőlőbirtok pinceépülettel, festői természeti környezetben!**

Eladásra kínálunk egy **1403 m²-es zártkerti területet**, amely egy nyugodt, hangulatos kis völgyben helyezkedik el, barátságos szomszédokkal körülvéve. A birtok ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a mindennapokból, és egy természetközeli helyen pihenni vagy gazdálkodni.

A telken található egy **18 m²-es, boltíves, hagyományos pinceépület**, amely jelenleg is használatban van borászati célokra. A domboldalon szépen gondozott, termő szőlőtőkék találhatók, többek között korai érésű fajtákkal, így a szüret akár már a szezon elején elkezdhető.

Az ingatlan **egész évben jól megközelíthető**, a hozzá vezető út télen-nyáron járható. A terület nincs körbekerítve, így a természet közelsége és a nyugodt környezet zavartalanul élvezhető.

**Főbb jellemzők:**

* Telekterület: **1403 m²**
* Hagyományos boltíves pince: **18 m²**
* Művelt, termő szőlőterület
* Villany: telken belül, földkábeles mérőórával (**1x32 A**)
* Vízellátás jelenleg nincs megoldva
* Nyugodt, természetközeli elhelyezkedés
* Egész évben jól járható megközelítés

Ez a különleges adottságú birtok kiváló lehetőség **hobbiborászoknak, természetkedvelőknek, hétvégi pihenőhelyet keresőknek vagy befektetési célra** egyaránt.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, és segítek megtenni az első lépést új birtoka felé!

4900000 Ft