Csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű különleges családi ház eladó a XVIII. kerületben, Liptáktelepen!

A 2003-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan 235 m² hasznos alapterülettel, valamint 30 m²-es garázzsal rendelkezik. A gondozott, 664 m²-es telken elhelyezkedő ház most új tulajdonosát várja.

A ház kétgenerációs kialakításra alkalmas, és különlegessége a hatalmas, napfényes terek, a meleg tónusú faburkolatok és a gyönyörű látszógerendás mennyezet, amelyek egyedi, természetközeli hangulatot adnak minden helyiségnek.
Ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve mindazoknak, akik egy nem mindennapi, tágas és karakteres otthonra vágynak!
________________________________________
FŐBB JELLEMZŐK:

Földszint (137 m²):
•Tágas, világos nappali (kandallóbekötési lehetőséggel)
•Nagy konyha + étkező, természetes fa burkolatokkal
•2 kényelmes hálószoba
•Fürdőszoba (zuhanyzó + kád)
•Külön WC
•Előtér
•Dupla garázs szerelőaknával és tároló nyúlványokkal

A földszinti helyiségekben a nagy belmagasság és a fa részletek különleges térérzetet teremtenek, ami ritkaság a környéken.
________________________________________
Tetőtér (128 m²):
•1 hálószoba
•Fürdőszoba
•Egy óriási, egybenyitott tér, amely igény szerint több szobára is osztható
•Minden közmű előkészítve, így önálló lakrész is kialakítható

A tetőtér szintén fa mennyezettel és látszógerendákkal készült, mely meleg, otthonos hangulatot áraszt, és rengeteg lehetőséget kínál kreatív belsőépítészeti megoldásokra.
________________________________________

Műszaki adatok, extrák:
•Téglaépítés, 44 cm vastag teherhordó falak
•Buderus központi gázkazán fűtés és melegvíz ellátás
•3x32A elektromos teljesítmény
•Elektromos kapu és garázskapu
•Alumínium redőnyök, részben motoros működtetéssel
•Riasztórendszer
•Teljes közművesítés (víz, csatorna, gáz, villany)
________________________________________

Külső jellemzők:
A ház világos homlokzatú, fa nyílászárókkal, erkéllyel és kis terasszal ellátott.
A tágas udvar és a rendezett kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár kerti partikhoz is.
________________________________________
Környék és elhelyezkedés:
A ház Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, nyugodt részén található, barátságos, csendes szomszédokkal.

Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető:
•Óvoda, általános és középiskola: 1 utca
•Lidl, OTP Bank, gyógyszertár: kb. 4–5 perc séta
•Kiváló közlekedés: busz, villamos, vasút pár percre

A környék kertvárosi, mégis remek infrastruktúrával és családias hangulattal rendelkezik.
________________________________________

További lehetőségek:
Az ingatlan jelenleg egy bejáratú, de kisebb ráfordítással két külön bejáratú lakássá alakítható.
A külső homlokzat esztétikai felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját stílusára szabja ezt az egyedi, hatalmas terekkel rendelkező otthont.