BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONMÁRIAFÜRDŐN KÍNÁLUNK CSALÁDI HÁZAT NYARALÓ ÖVEZETBEN ELADÁSRA., AMELY TÖKÉLETES VÁLASZTÁS LEHET MINDAZOK SZÁMÁRA, AKIK NYUGODT KÖRNYEZETBEN SZERETNÉNEK ÉLNI ILLETVE A NYARAKAT TÖLTENI.

Az ingatlan 558 nm-es telken helyezkedik el, amely elegendő teret biztosít a család számára, és egyben lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A ház 4 szobát és 1 nappalit foglal magában, a 2 fürdőszoba kényelmet biztosít a családtagok számára, A tágas fedett terasz és a hátsó kertkapcsolatos ideális helyszín a nyári estéken való pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására.

A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy akár több generáció is kényelmesen elférjen, kiadásra is alkalmas lehet, ha befektetési céllal keres ingatlant.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
- a legközelebbi szabadstrand pár percre található
- tulajdoni lap szerint: LAKÓHÁZ
- önálló, kétszintes könnyűszerkezetes épület( 1992-ben épült)
- BETONYP szerkezet, C-100-12-es elemekből
- műszaki dokumentáció rendelkezésre áll
- folyamatosan karbantartott épület
- 9 x7 méter nagyságú alap
- hasznos alapterület: 85 nm + fedett terasz (17nm)
- az északi nyitott terasz 2022-ben épült ( 12,5nm)
- a fűtés gázkonvektorral történik
- a nyári hónapokban klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet
- meleg víz ellátása villanybojlerrel (120liter)
- palával fedett tető
- 5 cm vastag külső szigetelés
- 2 x 16A
- 2025-ben új külső homlokzat festés és mennyezetfestés történt


KEDVEZŐ BELSŐ KIALAKÍTÁS, VILÁGOS TEREK:
földszint: déli fekvésű fedett terasz, nappali, étkező, konyha, kis előtér hátsó kijárattal, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, hátsó terasz
emelet: előtér, lépcsőfeljáró, 3 külön nyíló hálószoba, fürdő/WC

SZÉPEN GONDOZOTT FÜVESÍTETT UDVAR :
- 558 nm nagyságú telek
- összközműves (gáz, víz, villany, csatorna)
- örökzöldekkel körbeültetve
- gondozott virágoskert
- 15 m széles utcafront
- kerti szerszámtároló ( 9nm)
- kerti grill, kerti csap
- fedett gépkocsibeálló (22 nm)
- hangulatos filagória
- az öntözést fúrt kút biztosítja

A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Rövid időn belül birtokba vehető.

Balatonmáriafürdő nem csupán a természet közelségét kínálja, biztonságos és csendes település, ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és a közeli buszmegálló és vasúti megállóhely révén a tömegközlekedés is biztosított. Nyári szezonban élelmiszerbolt, étterem a közvetlen közelben elérhető . A Balaton közelsége a nyári fürdőzés és különböző vízi sportok kedvelőinek ideális helyszínt nyújt.


Ez a családi ház ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, de mégis élénk környezetben élni, vagy akik befektetési céllal keresnek ingatlant.

Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, keressen fel minket bizalommal.

Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.