ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON!
TELEK: 1086 m2
INGATLAN: 109 m2

Nem mondom, hogy párját ritkítja, de hasonló igényszintű ingatlan ebben az árban, ebben a lokációban kevés van.
De miről is beszélek.

Gyál CSENDES mellékutcájában egy 2004-ban átadott egy szintes ÖNÁLLÓ családi házról:

*Kiemelném az ingatlan betonfödémes.
*1086 m2-es telken található ez a családi otthon, mely 109 m2-es, megfelel a mai kor elvárásainak.
*A teleknek még van beépíthetősége, akár még egy épület megépíthető.
*Jó hírem van 2025-ben 4 KW os napelem rendszer került kiépítésre.
*Az épület alatt 72 m2-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, egy autóval a parkolás megoldott, erre a szintre a konyhából belső lépcsőtéren keresztül is le lehet jutni.

*A 109 m2-en minden családtagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától.
*A családi házba belépve hatalmas előszobába érkezünk, a ház központi része az amerikai konyhás nappali 40 nm-es, mely terasz kapcsolatos is.
*Az előszobában, a közlekedőben az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés van.
*A gyerek szobák tágasak, a szülői hálószoba zuhanyzóval és kézmosóval ellátott.
*A hatalmas fürdőszobába kényelmesen még egy mosókonyha is elfér, az illemhely külön helyiségben található, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.
*A házban alternatív fűtésre is gondoltak jelenlegi tulajdonosok, a fűtés cirkóról történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes hőérzetet a nappaliban klíma biztosítja.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

*A tető zsindellyel borított,
*A tető szigetelés 25 cm,
*3 Fázis van,
*A locsolás fúrt kútról történik,
*Az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak,
*A ház hátsó falára 4 cm szigetelés került,
*A ház rezsi költsége kedvező, a fűtés átalány kb 15,000,- Ft.
A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrény és minden beépített szekrény, a klíma, és a dupla garázs is.

Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.

***132.900.000 Ft***
Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!
Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547
Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ028350-ITV