Kereskedelmi célú ingatlan eladó Maglódon – Kepler utca

Eladásra kínálunk Maglódon, a Kepler utcában egy 3700 m²-es telken fekvő, belső kétszintes, 800 m²-es épületet, amely kiválóan alkalmas kereskedelmi és szolgáltató tevékenységekre.

Főbb jellemzők:

Teljes közműellátottság (csatornán kívül)
Lf-1 besorolású terület
Beépíthetőség: 30%
Megengedett építménymagasság: 5,5 m

Épületfelosztás:

Földszint (290 m²): jelenleg autószervizként működik
Padlástér: kiváló tárolási lehetőség
Emelet: 76 m²-es, nappali + hálószobás lakás (felújítandó)

Engedélyezett funkciók (HÉSZ szerint):

Személygépkocsi-tároló
Télikert
Barkácsműhely
Nyári konyha
Állattartás céljára szolgáló épület

Jelenlegi engedély:

Érvényes kereskedelmi tevékenységre

Felhasználási lehetőségek:

Autószerviz
Bemutatóterem
Raktár
Kiskereskedelmi üzlet
Egyéb vállalkozás

Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan befektetők vagy vállalkozók számára, akik Maglódon egy frekventált, jól megközelíthető területen keresnek sokoldalúan kihasználható ingatlant.