Szada csendes részén, 823 m²-es telken kínálunk megvételre egy háromszintes, jelenleg is lakott és működő épületet, amely eredetileg gazdasági épületként épült 1986-ban, azonban már lakófunkcióval rendelkezik. Ideális választás lehet összeköltözőknek, vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, vagy akár kisvállalkozás + lakhatás kombinációban gondolkodóknak is.

Jelenlegi funkciók:

Pince: irodahelyiségként használt, két tárolóból áll (összesen 38 m²)
Földszint: nappali–konyha, zuhanyzó–WC (összesen 28 m²)
Tetőtér: egy hálószobaként funkcionáló szoba (összesen 50 m²)
Teraszok: két terasz (30,64 m² + 23,45 m²)

Összes hasznos alapterület:
117 m² lakótér + két nagy méretű terasz

Műszaki jellemzők:

Építés éve: 1986
Szerkezet: zsalukő és blokktégla falazat, utólagos 8 cm Nikecell hőszigetelés
Tetőszerkezet: torokgerendás fa tető, TONDACH cserép
Homlokzat: kapart kőporos vakolat, pince téglaburkolat
Nyílászárók: műanyag és fa, hőszigetelt üvegezéssel
Födém: pince felett vb. gerendás, földszint felett fafödém
Burkolatok: kerámia és szőnyegpadló
Szigetelés: tetőtérben 15 cm ISOLYTH, pincepadlóban bitumenes vízszigetelés
Szennyvízelvezetés: zárt szennyvízgyűjtőbe történik

Fűtés:

Gázkonvektor a helyiségekben
Elektromos panel a zuhanyzóban

Elhelyezkedés: Szada, Szőlőhegy. Örökpanorámás.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség egyéni vállalkozók, alkotók, kis cégek vagy olyan családok számára, akik egy lakó- és munkahelyet egyben keresnek.
Ritka adottságú, többfunkciós tér – ne hagyja ki!