Eladó egy sokoldalúan hasznosítható, új építésű ikerházfél a XVII. kerület dinamikusan fejlődő részén, Rákoskerten, forgalmas, jól megközelíthető helyen!

A környék egyre keresettebb az új, nívós ingatlanok miatt – kiváló lokáció nemcsak lakhatásra, hanem vállalkozás elindítására is!

Miért különleges ez az ingatlan üzleti szempontból?

A földszinti kialakítás ideális lehet szolgáltató egység (pl. szépségszalon, bemutatóterem, irodai tevékenység) vagy akár egy pékség, kávézó, delikát bolt számára

Az emelet lakhatásra vagy irodai háttérként is használható – tökéletes munkavégzés és privát tér egyben

Frekventált elhelyezkedés, jó láthatóság, könnyű parkolás – ideális vevőkör eléréséhez

Két szinten összesen ~100 m² hasznos alapterület, plusz ~21 m²-es garázs, amely akár raktározásra is alkalmas

225 m²-es saját kert, akár vendégtérként, teraszként is kialakítható

Műszaki tartalom, ami egy modern üzlet alapja lehet:

Hőszivattyús padlófűtés, modern, környezetbarát megoldások

A / A+ energetikai besorolás, 20 cm hőszigetelés – alacsony rezsiköltségek

Burkolatok, szaniterek még választhatók – teljesen az Ön tevékenységéhez igazítható a végső kivitelezés

85%-os készültség, a teljes befejezés rövid határidővel várható

Kiváló ár-érték arány: az ingatlan négyzetméterára 1 millió forint alatt van!
Ez az ár ritkaság új építésű ingatlannál, főleg ilyen sokoldalú hasznosíthatóság mellett.

Ajánlott felhasználás:

-kozmetika, fodrászat, masszázs

-bemutatóterem, irodai központ

-reggeliző, delikátbolt, pékség

-galéria, tanácsadó központ

-lakás + vállalkozás egy helyen

További előnyök:

-M0-ás autóút 5 percre – kiváló logisztikai kapcsolat

-Ingyenes hitel- és támogatásügyintézés (CSOK, banki finanszírozás)

Ne csak lakásként, gondolkodjon benne üzletként is!
Hívjon bizalommal további részletekért vagy személyes megtekintésért!