Eladó többfunkciós ipari telephely saját vasúti vágánnyal – kiemelkedő logisztikai elhelyezkedéssel

Kivételes ipari ingatlan eladó a Duna–Tisza közén, frekventált elhelyezkedéssel két főút és a Budapest–Belgrád vasútvonal közelében. A telephely saját vasúti vágánnyal, közel 2 hektáros területen, mintegy 50%-os beépítettséggel rendelkezik, így tágas, sokrétűen hasznosítható csarnokokat és tárolótereket kínál.

A telephely főbb jellemzői:

Összes telekterület: kb. 19.000 m²

Hasznosítható épületek: hűtőház, raktárak, szárítóüzem, irodahelyiségek, tárolók

Saját vasúti vágány és 40 tonnás hídmérleg

Nagyteljesítményű ammóniás hűtőrendszer – jelentős megtakarítás zöldmezős beruházáshoz képest

Víz, villany, csatorna bekötve – igény szerint bővíthető kapacitások

Térbeton burkolat a teljes ingatlanon belüli közlekedéshez

Kiváló munkavállalói bázis a térségben

Három funkcionálisan elkülöníthető rész, akár külön hasznosítható vagy bérbe adható egységekben


Az ingatlan a raktározástól a gyártási tevékenységekig számos felhasználási lehetőséget kínál, ideális logisztikai központ vagy hűtőház kialakítására is. A több ezer konténer elhelyezésére alkalmas terület és a meglévő infrastruktúra különösen vonzó lehet ipari befektetők számára.

További lehetőség:

A telephelyhez opcionálisan hozzávásárolható egy, ettől kb. 3 km-re található, külön helyrajzi számon nyilvántartott 30.000 m²-es ingatlan, amely közvetlenül kapcsolódik a Hajós felé vezető úthoz. A két ingatlan egységes értékesítési csomagban is elérhető.

Az ingatlan közvetlen közelében fut majd az M9-es gyorsforgalmi út, amely összeköti az M5-ös és M6-os autópályát, ezáltal kiemelkedő logisztikai csomópont jön létre a régióban, tehermentesítve a budapesti agglomerációt.