Új bérlőjét keresi a XII. kerületben, Istenhegyen egy 3 szintes, 5 szobás, nettó 260 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház.
Amennyiben IGÉNYES OTTHONT keres nyugodt, zöld környezetben, ezt a különleges házat feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
✅ Buda, XII. kerület, Istenhegy elegáns, csendes, családbarát, zöldövezeti városrésze.
✅ A környéket főként elegáns családi házak, villák, rezidenciák és nagykövetségek jellemzik.
✅ Jó a közlekedés, a XII. kerület központja és a belváros is könnyen megközelíthető.
✅ Tömegközlekedési eszközként a 112-es, 110-es és a 212A jelű busz áll rendelkezésre.
✅ Pár perces távolságon belül elérhetők nagy presztízsű iskolák - Britannica International, Osztrák-Magyar Európa iskola.
✅ Számtalan kirándulásra, kellemes túrázásra alkalmas terület van a környéken.

A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
▶️ 2001-ben, 1200 m2-es parkosított telekre épült tégla épület.
▶️ A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett.
▶️ A 3 szintes épület teljes területe közel 300 m2.
▶️ Belmagassága 300 cm.
▶️ A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló.
▶️ A belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg.
▶️ A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer.
▶️ A fa nyílászárók thermo üveggel felszereltek, kiválóan szigetelnek.
▶️ A saját gáz kazán biztosítja a fűtést, a hűtésről pedig légkondicionáló gondoskodik.
▶️ A dél-nyugati tájolású nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük az 1200 m2-es kert szépségét.
▶️ Az igényesen kialakított ősfás kert és a szép növényzet nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban.
▶️ A bérleti díj tartalmazza a saját kertész díját, aki rendszeresen gondozza a kertet.
▶️ A szuterén szinten található jacuzzi, konditerem és szauna tovább növeli a mindennapok komfortérzetét.

A HÁZ FELOSZTÁSA:
✅ Földszint felosztása: 43.4 m2-es nappali-étkező, 16.6 m2-es dolgozó szoba, 5.6 m2-es külön konyha, 1.2 m2-es mellékhelyiség, 29.4 m2-es terasz.
✅ Emelet felosztása: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), erkély.
✅ Szuterén felosztása: 27.1 m2-es garázs, 43.9 m2-es konditerem - jacuzzival, szauna, zuhanyzó, háztartási és tároló helyiségek.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
▶️ személyesen,
▶️ online személyes bejelentkezéssel.

A HÁZ BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI:
✅ Legalább 2 év határozott időtartamú bérleti szerződés.
✅ Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása.
✅ Aktív munkaviszony igazolása.
✅ 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése.
✅ Tilos a házban a dohányzás.
✅ Kisállat tartásához előzetes egyeztetés szükséges.

Amennyiben EGYEDI ingatlant szeretne, NÍVÓS helyen, hosszútávra bérelni, akkor itt a lehetőség, keressen bizalommal!