Nagybörzsönyben 3 szintes családi ház eladó!

A Pest megyei Nagybörzsöny település Budapest irányából a Dunakanyaron keresztül közelíthető meg.
A festői szépségű falu a Börzsöny nyugati peremén a Börzsöny-patak partján található. Területének
csaknem háromnegyed része a Duna-Ipoly Nemzeti Park területén fekszik.

A település vidéki hangulatával számos történelmi és természeti látnivalójával igazán vonzó turisztikai
célpont. A község gazdasági életében fontos szerepet játszik az idegenforgalom.
A Szent István-templom, a Szent Miklós-templom, a Bányásztemplom, a Tájház, az Antal-féle vízimalom
a Szob-Nagybörzsöny erdei vasút és a Börzsönybe vezető hét jelzett turistaút mind-mind különleges
turisztikai célpontok lehetnek.
A településen található óvoda, orvosi rendelő, posta, 3 bolt.

A 2003-ban épült ház három szintjén 213 nm alapterületű. Az építmény sávalapozással épült. Földszinti
főfalai 38-as téglából +10 cm szigeteléssel, vasbeton födémmel, cserép fedéssel készültek.
Az ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg, víz, villany és csatorna bekötéssel rendelkezik.

Fűtésre három lehetőség is rendelkezésre áll.
-a pinceszinten elhelyezett vegyes tüzelésű kazánnal radiátoros hőleadó felülettel
-elektromos kazánnal
-6 db hűtő-fűtő klímával H tarifás mérőórával

A ház elektromos energia ellátását egy 7,6 kW névleges teljesítményű napelemes (20 db 380 W panel)
szaldó elszámolású rendszer támogatja, amely minimalizálja az elektromos energia költségeket.
Az ingatlan három fázisú elektromos hálózattal és 380 voltos ipari árammal is rendelkezik.

-Pinceszinten egy burkolt fűtött garázs, kazánház, tároló, 2 WC+mosdó, és a közlekedő kapott helyet.
Jelenleg a pinceszint vendéglátásra (borozó) van kialakítva.

-A földszinten 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 fürdőszoba, WC, gardrób, közlekedő
és kamra került kialakításra.

-A tetőtérben 2 hálószoba, gardrób, és a közlekedő kapott helyet. Jelenleg a tetőtérnek csak a fele van
beépítve a másik fele még tetszés szerint alakítható.

A térkövezett udvaron 3 autó parkolására van lehetőség.

Ez az ingatlan ideális választás lehet a természetközeli környezetre vágyó nagycsaládosok részére, vagy
akár több generáció összeköltözésére, de akár vendégházként és a pincében vendéglátóegységként
borozóként is működtethető.

Amivel segíteni tudjuk az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány készítése
-értékbecslés

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Várom megtisztelő hívását.