Eladásra kínálok Biatorbágy LAKÓÖVEZETI részén, gyönyörű zöldövezetben egy tehermentes, 2383 négyzetméter alapterületű telket.

***A telek megosztva is megvásárolható, erről a képek között***

Tájolása a településen ezen a területen a legoptimálisabb, déli fekvésű, panorámás.

A helyi építési szabályzat szerint övezeti jele: Lke-11, beépítés módja: O (oldalhatáron álló), legkisebb kialakítható területe: 800 nm, legnagyobb beépítettsége: 30%. Az Lke építési övezeteiben egy telken egy főrendeltetésű épület helyezhető el.
Ha a telek mérete a kialakítható legkisebb telekméret kétszeresét meghaladja, akkor a részletes építési övezeti előírások betartása mellett, 2 főrendeltetésű épület is elhelyezhető.

Az építési telek Biatorbágy iharosi területén található, a környező erdők és hegyek nyugalmával tökéletes élettér a természetet kedvelők számára, akiknek fontos a város közelsége is.

Az Iharos kifejezés egy igen kis terület takar Biatorbágy és Törökbálint között, még éppen hogy a Budai-hegység része.

Biatorbágyon mindent megtalál, ami a mindennapokhoz szükséges, üzletek, posta, orvos, sport központ és sok más, de ha mégis Pestre vinné az útja, mindössze 10 perc vonatúttal, 15 perc autózással elérheti azt.
Fontos: Biatorbágyon építési tilalom van érvényben, amit részben feloldottak, de a feloldás erre a telekre nem vonatkozik, mivel önálló vízközmű szolgáltatással nem rendelkezik. 2025 október-november magasságában teszik közzé az új HÉSZ-t, amiben kiderül, feloldják-e teljes egészében az építési tilalmat.
Bővebben itt: https://biatorbagy.hu/system/files/hesz_egyseges_szerk_hataly_20230602_pdf.pdf
Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket!
Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat!

M298917
Beépíthetőség mértéke (%) 30.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 2 383 m2
Építménymagasság max. (m) 5.5
Telek szélessége (m) 25.0
Övezeti besorolás Lakóövezet
Telek hosszúsága (m) 130.0
Víz Utcában
Villany Telken belül
Csatorna Utcában
Gáz Telken belül
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M298917-ITV