ELADÓ TELEK NAGYTÉTÉNY ÓHEGYEN, LAKÓÖVEZET HATÁRÁN

Kiváló fekvésű, elhelyezkedésű, és arányú nagy telek, akár befektetési célra.

A két egymás mellett fekvő, szolgalmi úton megközelíthető osztatlan közös tulajdonú telekrész, összevonható saját helyrajzi számmal rendelkező 1/1-es, összesen 1691 m2-es (677m2 + 1014 m2) telekké. A két terület használati megosztási szerződéssel rendelkezik.

Mindkét telken jó állapotú faház, termő gyümölcsös, szőlő található, a kert gondozott, déli fekvésű, panorámás. Enyhén lejtős, jó arányokkal rendelkező telekről szép kilátás nyílik a környező dombokra.

Jelen állapotában egy 30 m2-es, és egy 20 m2-es épület helyezhető el rajta. A telkek összevonása után 50m2 + tetőtér építhető. Közvetlen lakóövezet mellett helyezkedik el, családi házas környéken.
Közművek közül víz és villany a telken, gáz a szomszédos utcában található.

Néhány percnyire autóval az M0, M7, M1 autópályáktól, a Szoborparktól, a 7-es úthoz kisétálva a Kelenföldi pu. (4-es metró) tömegközlekedéssel 1 buszjárattal fél óra alatt elérhető.

Övezeti besorolás Mk-3
Beépíthetőség: 3%
Beépítési mód: szabadon álló
Maximális építménymagasság: 4,5m
Zöldterületi mutató 80%
A telek méretei: 40m X 40m
Beépíthetőség mértéke (%) 3.0
Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 691 m2
Építménymagasság max. (m) 4.5
Telek területi besorolása (osztálya) Külterület
Min. zöldfelület aránya 80.0
Telek szélessége (m) 40.0
Övezeti besorolás Külterület
Telek hosszúsága (m) 40.0
Víz Telken belül
Telek lejtése Normál
Villany Telken belül
Sarok nem
Csatorna Nincs
Utcai nem
Gáz Nincs
Nyeles igen
Osztatlan közös tulajdon igen
Elkerített igen
Használati szerződés igen
Kilátás Kertre néző

M296005
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M296005-ITV