Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld egyik legnyugodtabb, legbiztonságosabb, kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy impozáns, nagypolgári hangulatú villát. Az ingatlan egykor „Corvini Domini díjat” nyert, mellyel a környék építészeti értékeit elismerő szervezet tüntette ki.

Ez az egyedi karakterű családi ház tehermentes ,többgenerációs otthonként, vagy vállalkozási célra (pl. rendelő, iroda, vendéglátóhely) is kiváló lehetőséget kínál.
Akár egyhelyen lehet a vállaalkozása és a lakása. Bírtokba vehető akár 1 hét alatt !!!

Főbb adatok:
- Telek: 644 m²

- Lakótér (nettó): kb. 272 m² + garázs, pince, erkélyek, terasz, Bruttó 336,5 m²
- Szintek: földszint, tetőtér, szuterén

- Garázs: 25 m² Különálló 2 autó számára, természetes fénnyel, padlástéri tárolóval
Szuterénben több gépkocsi beálló is kialakítható.


Belső elosztás:
- Földszint:
Nappali, étkező-konyha, szoba, előtér
Fürdő, külön WC, mosdó,
Terasz 22 m²

- Tetőtér:
3 hálószoba,szoba, fürdőszoba + WC,
Galéria, erkély 6,2 m²

- Szuterén:
Több, utcafronti és hátsó helyiség – akár üzleti célra is
Gépház, tárolók

- Kispince: 11 m²

- Kert és extrák:
A gondozott kert teljesen szeparált, örökzöldekkel és gyümölcsfákkal beültetett. A kikapcsolódást kőburkolatos tűzrakó és bográcsozóhely biztosítja.

- Műszaki felszereltség:
Műemléki palatető
Egyedi fa nyílászárók
Gázkazános fűtés
Riasztóberendezés

- Az ingatlan Per- és tehermentes

- Kiváló közlekedés:
Tömegközlekedés a közelben (busz, HÉV, éjszakai járatok)
Gyalogosan is könnyen elérhető számos szolgáltatás

- Környék jellemzői (gyalogosan pár percre):
Uszoda, strand, sportközpont, jégcsarnok, játszótér
Éttermek, színház, könyvtár ,
Aldi, Lidl
Iskolák, egyetem, orvosi rendelő

Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!