Eladó egykori moziépület Budapest szívében – kivételes befektetési lehetőség.

Az ingatlan Budapest VII. kerületében, Erzsébetvárosban található. Az épület egy tágas, 351 m²-es területtel rendelkezik, és jelenleg moziként üzemelt. Az ingatlan múltja és elhelyezkedése lehetőséget kínál arra, hogy új funkcióval éledjen újjá, legyen szó kulturális központról, szórakozóhelyről, kereskedelmi egységről vagy irodaházról.

Ingatlan jellemzői:

- Alapterület: 351 m²
- Állapot: Jó, gáz (cirko) fűtéssel
- Ár: 900 000 EUR (ÁFA mentes)
- Elhelyezkedés: Középső Erzsébetváros, kiváló közlekedési kapcsolatokkal

Befektetési lehetőségek:

- Kulturális központ kialakítása – Az épület múltja és elhelyezkedése ideálissá teszi egy kulturális központ vagy művészeti galéria kialakítására, amely vonzza a turistákat és a helyi lakosokat egyaránt.
- Szórakozóhely megnyitása – A környék pezsgő éjszakai élete lehetőséget kínál egy exkluzív klub vagy bár létrehozására, amely kihasználja az épület egyedi hangulatát.
- Kereskedelmi egység létrehozása – A frekventált elhelyezkedés és a nagy alapterület ideálissá teszi az ingatlant üzlethelyiség vagy étterem kialakítására.
- Irodaház kialakítása – A központi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok miatt az épület alkalmas lehet irodák kialakítására is.

Megközelíthetőség:

Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, amelyek növelik az ingatlan vonzerejét.

Összegzés:

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál befektetők számára, akik egy történelmi jelentőségű, sokoldalúan hasznosítható épületet keresnek Budapest szívében. Az elhelyezkedés, az épület múltja és a kedvező ár mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ajánlat kiemelkedjen a piacon.

Kapcsolatfelvétel:

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a további részletekért és a megtekintés egyeztetéséért.

English:

Former Cinema Building for Sale in the Heart of Budapest – Exceptional Investment Opportunity

The property is located in the heart of the 7th district of Budapest, Erzsébetváros. The building covers a spacious 351 m² area and was previously operated as a cinema. The property\\\'s historical significance and central location offer a great opportunity to reinvent it with a new function, whether it\\\'s as a cultural center, entertainment venue, commercial unit, or office building.

Property Details:

- Area: 351 m²
- Condition: Good, with gas (circo) heating
- Price: 900,000 EUR (Excluding VAT)
- Location: Central Erzsébetváros, with excellent transport connections

Investment Opportunities:

- Cultural Center – The building\\\'s history and location make it ideal for transforming it into a cultural center or art gallery, attracting both tourists and local residents.
- Entertainment Venue – The vibrant nightlife in the area offers the opportunity to create an exclusive club or bar, utilizing the building’s unique atmosphere.
- Commercial Unit – The prime location and large size make it perfect for a retail space or restaurant.
- Office Building – Due to its central location and great transport links, the building is also ideal for office space development.

Accessibility:

The property has excellent transport links, easily accessible by both car and public transport. The surrounding area is home to numerous shops, restaurants, and services, increasing the property’s attractiveness.

Summary:

This property offers a unique opportunity for investors seeking a historically significant and versatile building in the heart of Budapest. Its location, historical value, and favorable price make this offer stand out on the market.

Contact Information:

If you are interested in this exceptional opportunity, please feel free to contact us for more details and to arrange a viewing.

Chinese:

布达佩斯市中心前电影院建筑出售

该物业位于布达佩斯第七区的，处于城市心脏地带。建筑面积为351平方米，曾作为电影院运营。该物业的历史意义和中心位置提供了一个极好的机会，可以根据新的功能进行改建，无论是作为文化中心、娱乐场所、商业单位还是办公楼。

物业详情：

- 面积：351平方米
- 状况：良好，配有燃气（环形）供暖
- 价格：900,000欧元（不含增值税）
- 位置：中央埃尔兹贝特城市，交通便利

投资机会：

- 文化中心 – 该建筑的历史和地理位置使其非常适合改建为文化中心或艺术画廊，吸引游客和当地居民。
- 娱乐场所 – 该地区活跃的夜生活为打造独特的俱乐部或酒吧提供了机会，利用建筑独特的氛围。
- 商业单位 – 该优越的地理位置和大面积非常适合用作零售空间或餐厅。
- 办公楼 – 由于其中心位置和良好的交通连接，该建筑也非常适合开发为办公空间。

可达性：

该物业交通便利，既可通过汽车，也可通过公共交通轻松到达。周边地区有许多商店、餐馆和服务设施，增加了物业的吸引力。

总结：

该物业为寻求位于布达佩斯市中心的历史性多功能建筑的投资者提供了独特的机会。其地理位置、历史价值和优惠价格使得该投资机会在市场上脱颖而出。

联系方式：

如果您对这一独特的投资机会感兴趣，请随时与我们联系，获取更多详细信息并安排参观。



Russian:

Бывшее здание кинотеатра в центре Будапешта –

Недвижимость расположена, в сердце 7-го района Будапешта, в районе Эрэшбетвараш. Здание имеет площадь 351 м² и ранее использовалось как кинотеатр. Историческое значение недвижимости и её центральное расположение открывают отличные возможности для её преобразования с учетом нового назначения, будь то культурный центр, развлекательное заведение, коммерческое помещение или офисное здание.

Детали недвижимости:

- Площадь: 351 м²
- Состояние: Хорошее, отопление газом (циркуляционное)
- Цена: 900 000 евро (без НДС)
- Расположение: Центральный Эрэшбетвараш, отличные транспортные связи

Инвестиционные возможности:

- Культурный центр – История и расположение здания идеально подходят для его преобразования в культурный центр или художественную галерею, что привлечет как туристов, так и местных жителей.
- Развлекательное заведение – Оживленная ночная жизнь района открывает возможность создать эксклюзивный клуб или бар, используя уникальную атмосферу здания.
- Коммерческое помещение – Удобное расположение и большая площадь делают это здание идеальным для создания торгового помещения или ресторана.
- Офисное здание – Благодаря центральному расположению и отличным транспортным связям здание также подходит для развития офисных помещений.

Доступность:

Недвижимость имеет отличные транспортные связи, легко доступна как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В окрестностях находятся многочисленные магазины, рестораны и услуги, что увеличивает привлекательность недвижимости.

Резюме:

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвесторов, которые ищут историческое и многофункциональное здание в центре Будапешта. Ее расположение, историческая ценность и выгодная цена делают это предложение привлекательным на рынке.

Контактная информация:

Если вас заинтересовала эта исключительная возможность, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации осмотра.