Most kivételes lehetőséget kínálunk Önnek, amennyiben üzleti célú ingatlan /befektetés-kiadás akár állandó ottartózkodási kiadás keresésében van jelenleg.

Budapest III. kerületének szívében, Belső-Óbuda csendes, ám dinamikus üzleti negyedében elérhető egy 96 négyzetméteres 3 db 25 nm szobás + fürdőszoba + konyha +gardrób + különálló tároló + saját tulajdonú kizárólagos használatú teremgarázshely (+ 2,9 M Ft ) felújított ingatlan amely tökéletes választás lehet most akciós áron legkésőbb 2025. május végi szerződéskötés esetén. Tehermentes , rendezett tulajdoni lap ,magászemély eladó , azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan kiváló állapotban van, modern beépített bútorokkal és szekrényekkel rendelkezik,a konyha és a hűtő és mosogatogépmég nem volt használatban , így azonnal használatba vehető-akár ki is adható mivel tehermentes és magánszemély eladó.
A környék ellátottsága kiemelkedő, számos üzleti lehetőség és szolgáltatás található aközvetlen közelben, amelyek könnyen elérhetők. Az ingatlan központi elhelyezkedése révén a közlekedési csomópontokhoz való közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, legyen szó autós vagy tömegközlekedési megoldásokról. A közelben 2 percre található busz (137,160, 218,237, 260 + éjszakai + sok távolsági) és villamosmegállók ( fonódó + 1 ,1A 17, 19,41 ) gyors hozzáférést biztosítanak a város többi része felé, így ügyfelei és munkatársai könnyedén elérhetik az Ön vállalkozását.
Az ingatlan biztonsági ajtóval és riasztórendszerrel van ellátva, így Ön nyugodtan koncentrálhat üzleti tevékenységére, tudva, hogy ingatlana biztonságban van.

Az ingatlan nem lakóingatlan besorolású és szuterén de mind a három szobában van 2 db nagy bevilágító ablak. Minden oldalfalon alúl levegőztető nyílások vannak és a bevilágító ablakok felett a kültéren erkély van , az ingatlan teljesen száraz . Kis rezsiköltségű , minden szobában a fűtés külön szabályozható .

A vállalkozások számára idén kiírt kedvezményes kamatozású állami támogatásos projektekben részt vehet vagy hitelezhető pótfedezetként magánszemélyeknek .

Óbuda nemcsak gazdasági, hanem kulturális szempontból is vonzó helyszín. A környék csendes, barátságos légkört biztosít, amely ideális a koncentrációhoz és a kreatív munkához. Az ingatlan környezetében számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek hozzájárulnak a kellemes munkakörnyezet kialakításához. Amennyiben Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is megfelel üzleti igényeinek, ez a tehermentes, frissen felújított ingatlan tökéletes választás lehet. A modern kialakítás és a kiváló elhelyezkedés garantálja, hogy vállalkozása sikeresen működjön a jövőben.

Bízunk benne, hogy az ingatlan felkeltette érdeklődését. Kérdéseivel, kéréseivel bátran keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg ingatlan vásárlása /befektetése során.