Gödöllő
Hivatkozási szám: 5762749
Ingatlan adatai| Irányár: | 316 280 000 Ft |
| Típus: | kereskedelmi/ipari ingatlan |
| Kategória: | eladó |
| Alapterület: | 397 m2 |
| Fűtés: | elektromos |
| Állapota: | felújított |
| Szobák száma: | - |
| Építés éve: | 2025 |
| Szintek száma: | - |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Részletes leírás
Kis- és középvállalkozások figyelmébe
Gödöllői Ipari Parkban ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas 1620 m2-es, összközműves telken, egy 708 m2-es, acélszerkezetes, szendvicspanel ipari csarnokot kínálunk értékesítésre jól megközelíthető közlekedési útvonalon, az M31-es autópálya felhajtó, valamint a 3-as főút közvetlen közelében, az M3-as autópályától 3km-re, az M0-tól 10 km-re.
A telek körbekerített.
A telekre 2 db 6,5 m-es ipari úszó kapun át lehet bejutni. Az ingatlan rendelkezik 2 db kamion behajtóval, az út és parkoló kialakítása viacolor térburkolattal valósult meg.
Az épület ereszmagassága 5,65 m, gerincmagassága 6,34 m.
Az ingatlanon a csarnoképület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló egységekből áll, mindkettőhöz saját telekrész, utcai kapubehajtó, kamion parkoló, épületbejárat tartozik. A közművek ugyancsak szétválasztottak, tehát a víz és áramellátás is egymástól elkülönítetten kiépített, így két cég is zavartalanul működhet egymás mellett az ingatlanban, megelőzve a jogi és rezsivitát és az egymáson keresztüljárásból adódó kényelmetlenséget.
A két épület/telekrész (a továbbiakban „A” és „B” rész) megvásárlására igény szerint egyben vagy külön is lehetőséget biztosítunk.
Az „A” rész kialakítása:
Raktár 354 m2, melyben galériaként kialakításra került egy 46 m2 –en, iroda, szociális helységek (wc, teakonyha) + telekrész 456 m2
„A” rész ára: 155.080.000 Ft+ ÁFA
A „B” rész kialakítása:
Raktár 308 m2, a földszinten 46 m2 iroda és a galérián is 46 m2-en iroda+ szociális helységek (WC, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456 m2
„B” rész ára: 161.200.000 Ft+ ÁFA
Teljes ingatlan („A”+”B” rész) ára egyben: 316.280.000 Ft + ÁFA;
Kivitelezés befejezése 2025. márciusban várható. Átadás kész épületként.
Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés.
Az ipari park területe sorompóval védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és az ipari terület által megkívánt magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.
Érd.: Pásztor Bence +36/70-328-6641 email: pasztor.bence@dh.hu
Referencia szám: IP063964
Gödöllői Ipari Parkban ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas 1620 m2-es, összközműves telken, egy 708 m2-es, acélszerkezetes, szendvicspanel ipari csarnokot kínálunk értékesítésre jól megközelíthető közlekedési útvonalon, az M31-es autópálya felhajtó, valamint a 3-as főút közvetlen közelében, az M3-as autópályától 3km-re, az M0-tól 10 km-re.
A telek körbekerített.
A telekre 2 db 6,5 m-es ipari úszó kapun át lehet bejutni. Az ingatlan rendelkezik 2 db kamion behajtóval, az út és parkoló kialakítása viacolor térburkolattal valósult meg.
Az épület ereszmagassága 5,65 m, gerincmagassága 6,34 m.
Az ingatlanon a csarnoképület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló egységekből áll, mindkettőhöz saját telekrész, utcai kapubehajtó, kamion parkoló, épületbejárat tartozik. A közművek ugyancsak szétválasztottak, tehát a víz és áramellátás is egymástól elkülönítetten kiépített, így két cég is zavartalanul működhet egymás mellett az ingatlanban, megelőzve a jogi és rezsivitát és az egymáson keresztüljárásból adódó kényelmetlenséget.
A két épület/telekrész (a továbbiakban „A” és „B” rész) megvásárlására igény szerint egyben vagy külön is lehetőséget biztosítunk.
Az „A” rész kialakítása:
Raktár 354 m2, melyben galériaként kialakításra került egy 46 m2 –en, iroda, szociális helységek (wc, teakonyha) + telekrész 456 m2
„A” rész ára: 155.080.000 Ft+ ÁFA
A „B” rész kialakítása:
Raktár 308 m2, a földszinten 46 m2 iroda és a galérián is 46 m2-en iroda+ szociális helységek (WC, fürdő, öltöző, teakonyha) + telekrész 456 m2
„B” rész ára: 161.200.000 Ft+ ÁFA
Teljes ingatlan („A”+”B” rész) ára egyben: 316.280.000 Ft + ÁFA;
Kivitelezés befejezése 2025. márciusban várható. Átadás kész épületként.
Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés.
Az ipari park területe sorompóval védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és az ipari terület által megkívánt magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.
Érd.: Pásztor Bence +36/70-328-6641 email: pasztor.bence@dh.hu
Referencia szám: IP063964
További adatok
| Telekterület: | - |
| Kert mérete: | - |
| Erkély mérete: | - |
| Felszereltség: | - |
| Parkolás: | - |
| Kilátás: | - |
| Egyéb extrák: | |
Hirdető adatai
