BALATONI LÜKTETÉS - KERTVÁROSI NYUGALOM...

SIÓFOK SZABADI-FÜRDŐ RÉSZÉN, 600 MÉTERRE A BALATONTÓL, ÖSSZKÖZMŰVES LAKÓHÁZ ELADÓ, 650 m2 ÖNÁLLÓ, KÖRBEKERÍTETT TELEKKEL.

SIÓFOK SZABADI-FÜRDŐN, eladó egy önálló lakóingatlan a Balaton közvetlen közelében, egy csendes, gondozott utcában.
Nagyon jó helyen helyezkedik el, nyaralóövezetben pár percre az ARANYPARTI szabad strandtól, és közel Sóstóhoz..


A telek mérete: 650 m2.
A ház nettó 96 m2 alapterületű, 20 m2 fedett terasszal, külön bejáratú 40 m2 külső tárolóval, 10 m2 fedett garázzsal.
Az ingatlan közművel ellátott, áram, víz, gáz, csatorna bekötve.

A földszinten található helyiségek:

- egy tágas, étkező/nappali
- konyha
- 3 külön hálószoba
- fürdőszoba, wc
- háztartási helység
- 20 m2 terasz
- beépített nyári konyha/tároló helyiség külön bejárattal.

Tetőtér beépítés lehetséges.

Telek jellemzői:

- mérete: 650 m2
- víz, villany, csatorna, gáz a házba bekötve
- sík, tiszta terület, bontandó felépítmény nélkül
- Lke-2 besorolású
- beépíthetősége: 30% - szabadon álló beépítéssel
- építménymagasság 5 méter
- aszfaltos úton megközelíthető

Extrák:

- Az ingatlant nyaralóként használták, de kémény van, fűtés jelenleg is gáz konvektorral megoldott.
- A 650m2-es kert gondozott, füvesített, kerítéssel bekerített.
- A zárt kertben több autó parkolása megoldható, a ház előtt további autó parkoló lett kialakítva.
- Az utcán a parkolás ingyenes.

ELHELYEZKEDÉSE PÁRATLAN:

Az ingatlanhoz közeli partszakaszon van egy nagyon hangulatos kis öböl, sekély vize van, ami hamar felmelegszik, ezért különösen a kis gyermekesek körében közkedvelt, napozni és homokozni is jól lehet.
Az egész Balatont nézve is az egyik legkedveltebb része ez a régiónak.
A hosszú partszakaszok könnyen megközelíthetőek és ingyenesek, bárhol belevethetjük magunkat a vízbe, ugyanakkor rengeteg szolgáltató működik végig a négy kilométeres szabadstrandon.


Érdemes eljönni és személyesen megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot, mert a képek csupán egy kis szeletet mutatnak meg a hely adottságaiból, a minőségéből, a környezetből...

Ritka ingatlan, kiváló lehetőségekkel, szívből ajánlva!