MIÉRT EZT VÁLASSZA?
•Csendes környezet, természetközeli fekvés Leányfalun
•Egyedi tervezés, prémium kivitelezés
•Kiváló térkihasználás, letisztult stílus
•Tágas teraszok, fedett kültéri résszel
•3 gépjármű számára beállási lehetőség a telken belül
•További beépíthetőség (akár +150 m²)
•Teljes berendezéssel eladó – az ár a bútorokat is tartalmazza
•Hitelezhető, CSOK-ra alkalmas, akár a 3%-os Otthon Start program-ra is.

AZ INGATLAN
Az ingatlan 80 m²-es lakótérrel és 100 m²-nyi terasszal rendelkezik, melyből 20 m² fedett, a házzal egy tető alatt található. A 595 m²-es telek rendezett, családi vagy baráti együttlétekhez ideális.

A 3 méteres belmagasság, a nagy üvegfelületek és a bőséges természetes fény kellemes, nyitott hangulatot teremtenek. A házban három jól kihasználható szoba található, ideális elrendezés családok számára.
Letisztult stílussal és átgondolt belső terekkel kialakított otthon, ahol a modern komfort harmonizál a környezettel.
A lakótér és a teraszok együttese tökéletes választás a nyugalmat és természetközeli életet keresőknek.

A telek adottságai révén akár további 150 m² építhető be – ez hosszú távú értéknövelési lehetőséget is jelent.

MŰSZAKI ADATOK
•Építés éve: 2021
•Falazat: Tégla, 15 cm-es hőszigeteléssel
•Nyílászárók: Műanyag, hőszigetelt ablakok
•Fűtés: Gáz-cirkó padlófűtéssel
•Terasz: 100 m² összesen, ebből 20 m² fedett
•Parkolás: 3 autó részére saját telken belül
•Közművek: Víz, gáz, villany elérhető, csatorna nincs bekötve

KÖRNYÉK
Leányfalu a Dunakanyar egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, termálfürdővel, kirándulóhelyekkel és jó közlekedéssel Budapest felé. Családok számára különösen ideális választás.

PARKOLÁS
•3 állásos gépkocsi-beálló a telken belül

KIKNEK AJÁNLOTT?
Tökéletes választás:
•kis- és közepes családoknak, akik természetközeli, modern otthont keresnek
•pároknak, akik bővíthető, hosszú távon is élhető ingatlant szeretnének
•befektetőknek, akik prémium lokációban keresnek értékálló ingatlant

Irányár: 149.000.000 Ft
A teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi.
Az ingatlan hitelezhető, CSOK-ra is alkalmas, 3%-os Otthon Start programra is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, állok rendelkezésére, hogy további információkkal szolgáljak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.